易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了

admin2022-10-25 35

问题易某拥有一套2006年底购买的面积为115m²、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了该套住房。
易某调高住房售价体现了房源的( )。

选项 A、物理属性
B、法律属性
C、经济属性
D、心理属性

答案D

解析房源的属性包括：(1)物理属性，是指房源自身及其周边环境的物理状态；(2)法律属性，主要包括房源的用途及其权属状态等，房源的用途并不是固定不变的，经城市规划管理部门的批准，房源用途可以变更；(3)心理属性，房源的心理属性中的“心理”是指业主(委托方)在委托过程中的心理状态，随着时间的推移，这种心理状态往往会发生变化，从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。本案例中，易某在了解房地产市场行情后，对其房产的心理认知发生变化，要求调高售价，体现了房源的心理属性。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

供给是指一定时间内，生产者所提供的商品数量，它必须具备的条件不包括()。

西方经济学者把()理论扩展到土地使用、区位及运输等相关理论上，使之成为土地经济学、城市经济学等学科研究的重要基础。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行()的定期公布制度。

A、1000B、4500C、5000D、6500C以1200万元取得了10000平方米住宅用地70年的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。计算建筑基底面积=10000×50%=5000

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

下列选项中，()也影响着房地产投资者的投资兴趣。

有限责任公司成立后,应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明的事项有()。

房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。

关于胸腺瘤的叙述，不正确的是()

需要两种以上的脊椎动物完成生活史的原虫是

纤维素样变性不见于

甲睾酮的化学结构是

A．柴胡疏肝散加减B．黄芪建中汤加减C．良附丸加减D．左金丸加减E．保和丸加减某男，21岁。胃痛胀满，嗳腐恶食，大便不爽；舌质红，苔厚腻，脉滑，应选用的方剂是()。

取网状构造冻土试样500g，待冻土样完全融化后，加水调成均匀的糊状，糊状土质量为560g，经试验测得糊状土的含水量为60％。问冻土试样的含水量最接近下列哪个选项?

在19世纪中叶以后，西方许多国家的资本家出资建设了公司城，其目的是为了：

“代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志”的具体表现是(　　)。

王强是某代理记账公司提供专业服务的会计人员，其在下列为客户提供的服务中，违背会计职业道德要求的做法有()。

下列关于商业银行业务外包的描述，最不恰当的是()。

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注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

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