同类房地产的市场价格之所以相互牵掣,是因为相互间有一定的( )。

admin2011-06-02 43

问题同类房地产的市场价格之所以相互牵掣,是因为相互间有一定的( )。

选项 A、互补性
B、权益差别
C、替代性
D、外部环境差异

答案C

解析由于房地产的独一无二特性,使得完全相同的房地产几乎没有,但在同一市场上具有相近效用的房地产,其价格是相近的。在现实房地产交易中,任何理性的买者和卖者,都会将其拟买或拟卖的房地产与类似房地产进行比较,任何买者不会接受比市场上的正常价格过高的价格,任何卖者不会接受比市场上的正常价格过低的价格,最终是类似的房地产,价格相互牵掣,相互接近。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fj2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

同类房地产的市场价格之所以相互牵掣,是因为相互间有一定的( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为()万元。

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为()。

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的()。

以下关于地役权说法中，正确的有()。

下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时不及时报告的，对家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当()。

关于住房公积金，以下说法正确的是()。

以下属于民法调整的关系有()。

房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看的有()。

万能分度头主轴旋转一周有松紧现象，主要原因之一是分度头主轴与回转体支承面之间接触精度低。()

瘀血口渴的临床特征是()

赭石的功效为()。

下列关于基础平面控制网的描述，正确的有（）。

什么是特殊儿童?特殊儿童有哪些种类?如何进行特殊儿童教育?

Likemanyotheraspectsofthecomputerage,Yahoobeganasanidea,【1】intoahobbyandlatelyhas【2】intoafull-timepassion.T

Businessesarestructuredindifferentwaystomeetdifferentneeds.The【B1】______formofbusinessiscalledanindividualpropr

Theageatwhichkidsfirstfallvictimtobullying(欺侮)couldinfluencehowstronglytheyareaffected,suggestsanewstudy.And