被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从

admin2021-03-01 33

问题被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
(1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2014年至2019年设备价格维持不变；
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，所得税率为25％；
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：
计算该设备的评估值。

选项

答案评估值=181.051×39.8％－6.82=72.058－6.82=65.238(万元)。

解析

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资产评估实务（一）

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被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从

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国外建筑安装工程费用的构成中，施工用水、用电费属于(　　　)。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列各项中属于企业管理费的是(　　　)。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的(　　　)，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为()。

有关简支梁的受力特性，下列说法中正确的有(　　　)。

决定构件在受力状态下能否安全工作，构件本身材料的力学性能的好坏是其主要因素之一，下列说法正确的是(　　　)。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按折旧年限计算。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，下列关于房地产开发的说法中，正确的有()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

对于个人理想的性质、内容以及实现有着决定性影响的是（）

()是商品交换和市场经济存在的基础，是现代经济发展的重要资源，是任何市场主体进行投资、生产决策的基本依据。

从整体来看，渠道结构的发展趋势是()。

下列属于投诉者可以向旅游投诉管理机关投诉的行为有()。

社会保障制度主要是要满足人们的（）。

infortainment

在窗体上画一个命令按钮，其名称为Command1，然后编写如下事件过程：PrivateSubCommand1_Click()Fori=1To4Ifi=1Thenx=iIfi＜

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被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从

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资产评估师

国外建筑安装工程费用的构成中，施工用水、用电费属于( )。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列各项中属于企业管理费的是( )。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的( )，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为()。

有关简支梁的受力特性，下列说法中正确的有( )。

决定构件在受力状态下能否安全工作，构件本身材料的力学性能的好坏是其主要因素之一，下列说法正确的是( )。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按折旧年限计算。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，下列关于房地产开发的说法中，正确的有()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

对于个人理想的性质、内容以及实现有着决定性影响的是（）

()是商品交换和市场经济存在的基础，是现代经济发展的重要资源，是任何市场主体进行投资、生产决策的基本依据。

从整体来看，渠道结构的发展趋势是()。

下列属于投诉者可以向旅游投诉管理机关投诉的行为有()。

社会保障制度主要是要满足人们的（）。

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在窗体上画一个命令按钮，其名称为Command1，然后编写如下事件过程：PrivateSubCommand1_Click()Fori=1To4Ifi=1Thenx=iIfi＜

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国外建筑安装工程费用的构成中，施工用水、用电费属于(　　　)。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列各项中属于企业管理费的是(　　　)。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的(　　　)，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

有关简支梁的受力特性，下列说法中正确的有(　　　)。

决定构件在受力状态下能否安全工作，构件本身材料的力学性能的好坏是其主要因素之一，下列说法正确的是(　　　)。