某房地产开发公司于2011年10月购进一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款50000万元，当月办好土地使用权权属证书。与土地使用权相关的业务如下：(1)2011年11月至2012年1月中旬，该房地产开发公司将受让土地60％(其余40％尚未使用)的面

admin2012-06-16 39

问题某房地产开发公司于2011年10月购进一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款50000万元，当月办好土地使用权权属证书。与土地使用权相关的业务如下：(1)2011年11月至2012年1月中旬，该房地产开发公司将受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋商品住宅楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计8800万元；全部使用自有资金，没有利息支出。(2)受国家宏观调控影响，决定调整经营方式。2012年1月下旬，该公司将开发建造的商品住宅楼总面积的40％转为公司的固定资产并用于对外出租，其余部分对外销售。(3)2012年1月～5月该公司取得租金收入共计2800万元，销售部分全部售完，共计取得销售收入72000万元。该公司在开发和销售过程中，共计发生管理费用1800万元、销售费用1400万元。该公司适用的城市维护建设税税率为7％；教育费附加征收率为3％；契税税率为3％；开发费用扣除比例为10％。要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司2012年1月～5月共计应缴纳的营业税。

选项

答案计算该房地产开发公司2012年1～5月共计应缴纳的营业税：业务(3)租金收入按“服务业——租赁”缴纳5％的营业税；销售商品住宅楼按“销售不动产”缴纳5％的营业税。应缴纳的营业税=2800×5％+72000×5％=3740(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

根据《专利法》及其实施细则的规定，下列选项中属于职务发明创造的有()。

根据支付结算办法及有关规定，下列各项中，属于违反结算纪律的行为有()。

国有独资企业高级管理人员违反规定，造成国有资产重大损失，被免职的，法定期限内不得担任国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事、高级管理人员，该期限是()。

到期汇票被拒绝付款后，持票人可以行使追索权，请求被迫索人支付的金额和费用有()。

债务人申请破产，应当向人民法院提交的材料包括()。

人民法院作出一审判决后，当事人在法定期限内未上诉的，一审判决即发生法律效力，当事人不履行判决的，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。()

下列各项中,营业税纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税的有()。

下列各项中，不适用《税收征收管理法》的有()。

下列金融业务以利息收入全额为营业额计征营业税的有()。

以下属于脉象要素的是

A．发散、行气、行血B．收敛固涩C．软坚散结、泻下D．燥湿E．渗湿利水淡味中药的作用是

参与先天性免疫的效应分子不包括()

与中国封建制度相适应的税法在不同朝代也发生着不同的变革，体现出时代特征。有关中国封建社会税法变革，下列表述正确的有()。

完全竞争市场和垄断竞争市场的主要区别在于（　　　）。

根据《教师资格条例》的规定，对符合认定条件的，应当在受理期限终止之日起()日内颁发相应的教师资格证书。

根据《联合国海洋法公约》，下列四幅示意图中，关于三个区域位置，表示正确的是()。

设函数f(x)具有二阶导数，且f”(x)＞0，又函数u(x)在区间[0，a]上连续，证明：∫0af[u(t)]dt≥f[∫0au(t)dt]．

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根据《专利法》及其实施细则的规定，下列选项中属于职务发明创造的有()。

根据支付结算办法及有关规定，下列各项中，属于违反结算纪律的行为有()。

国有独资企业高级管理人员违反规定，造成国有资产重大损失，被免职的，法定期限内不得担任国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事、高级管理人员，该期限是()。

到期汇票被拒绝付款后，持票人可以行使追索权，请求被迫索人支付的金额和费用有()。

债务人申请破产，应当向人民法院提交的材料包括()。

人民法院作出一审判决后，当事人在法定期限内未上诉的，一审判决即发生法律效力，当事人不履行判决的，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。()

下列各项中,营业税纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税的有()。

下列各项中，不适用《税收征收管理法》的有()。

下列金融业务以利息收入全额为营业额计征营业税的有()。

以下属于脉象要素的是

A．发散、行气、行血B．收敛固涩C．软坚散结、泻下D．燥湿E．渗湿利水淡味中药的作用是

参与先天性免疫的效应分子不包括()

与中国封建制度相适应的税法在不同朝代也发生着不同的变革，体现出时代特征。有关中国封建社会税法变革，下列表述正确的有()。

完全竞争市场和垄断竞争市场的主要区别在于（ ）。

根据《教师资格条例》的规定，对符合认定条件的，应当在受理期限终止之日起()日内颁发相应的教师资格证书。

根据《联合国海洋法公约》，下列四幅示意图中，关于三个区域位置，表示正确的是()。

设函数f(x)具有二阶导数，且f”(x)＞0，又函数u(x)在区间[0，a]上连续，证明：∫0af[u(t)]dt≥f[∫0au(t)dt]．

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A、Toremindthewomantolockthedoorwhengoingout.B、Toremindthemantotakehiskeyswhengoingout.C、Topreventthethi

完全竞争市场和垄断竞争市场的主要区别在于（　　　）。