物业管理企业开展多种经营的收入和利润,从性质上讲属于物业管理企业的收入和经营利润。同时,其收入和利润事先也无法准确的测算和估计。因此这种收入和利润并不属于物业管理经费的稳定来源。之所以将物业管理企业开展多种经营的部分利润也作为物业管理经费的主要来源,主要是

admin2011-06-13 26

问题物业管理企业开展多种经营的收入和利润,从性质上讲属于物业管理企业的收入和经营利润。同时,其收入和利润事先也无法准确的测算和估计。因此这种收入和利润并不属于物业管理经费的稳定来源。之所以将物业管理企业开展多种经营的部分利润也作为物业管理经费的主要来源,主要是考虑目前我国市场经济体制尚不完善,从推动物业管理的运作和人民承受能力的实际出发,而提出的在一定时间内的带有较强过渡色彩的措施。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±30%所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。()

土地费用估算时要考虑()。

置业投资经济效果的好坏不受市场状况和物业特性变化的影响。()

投资回报主要表现为开发商利润。()

某单位以现时楼价15%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇,如果一年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了12%,则其预付款的收益率为()。

对房地产开发投资项目来说,现金流出主要包括土地费用、建造费用、税金、还本付息、经营费用等。()

房地产开发项目成本及费用包括征地费、城市建设费。()

收益性物业管理费用中的固定资产折旧费是指物业管理企业拥有的固定资产的折旧支出。()

制定计划的一般步骤为:确定目标,形成租金方案和出租策略,签订委托合同,检查物业质量状况,提出预算,物业管理记录和控制。()

收益性物业管理是指以出租经营型房屋为主体对象的物业管理,它普遍存在于写字楼、零售商业中心、酒店以及其他可出租物业的管理中。()

简述现场勘查笔录正文应包括的内容。

含有环烯醚萜苷类的中药有（）

开挖深度为10m的基坑支护工程专项施工方案，经专家论证后，出现()情况后需要重新论证。

我国会计法律制度体系构成如何?

增值税一般纳税人的基本税率为()。

从财务管理的角度，可以将金融市场划分为()。Ⅰ．债务证券市场Ⅱ．权益证券市场Ⅲ．衍生证券市场Ⅳ．债权证券市场

—Alicelooksveryupset.—So______youifyouhadn’tpassthedrivingtest.

违反治安管理行为的客体，是指《治安管理处罚法》所保护的，而为违反治安管理行为所侵害的社会关系。(　　)

关闭表单的程序代码是ThisForm．Release，Release是（）。

WhendoingbusinessintheArabworld,donotbesurprisedifyourmeetingisinterruptedseveraltimesbypeoplewhocomeinto

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土地费用估算时要考虑()。

置业投资经济效果的好坏不受市场状况和物业特性变化的影响。()

投资回报主要表现为开发商利润。()

某单位以现时楼价15%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇,如果一年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了12%,则其预付款的收益率为()。

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制定计划的一般步骤为:确定目标,形成租金方案和出租策略,签订委托合同,检查物业质量状况,提出预算,物业管理记录和控制。()

收益性物业管理是指以出租经营型房屋为主体对象的物业管理,它普遍存在于写字楼、零售商业中心、酒店以及其他可出租物业的管理中。()

简述现场勘查笔录正文应包括的内容。

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违反治安管理行为的客体，是指《治安管理处罚法》所保护的，而为违反治安管理行为所侵害的社会关系。(　　)