2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，

admin2018-06-22 31

问题 2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B、虽然房屋已经出租给王某，但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
C、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
D、乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
E、乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋

答案B,C,E

解析 (1)选项AB：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；
(2)选项C：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人占有，抵押人有权将抵押物出租；
(3)选项DE：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

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本案中王某在商店的购包行为属于()。本案涉及的民事法律关系有()。

本案中王某在商店的购包行为属于()。冰箱应当属于()。

机械公司与建筑公司的合同在民法理论上属于()。按照民事诉讼法管辖的规定，本案的管辖法院可以是()。

原告提起行政诉讼后，因行政机关变更了具体行政行为而征得法院同意后撤诉，后原告后悔又提起行政诉讼，法院应如何处理?()

被告人有权获得辩护是我国一项重要的诉讼原则。根据《刑事诉讼法》的规定，下列说法正确的是()。

目前我国对破产程序作出规定的法律是()。

本案中，县民政局发放抚恤金的行为属于(　　)　　根据案情分析，下列说法中正确的是(　　)

根据《刑法》的规定，下列关于一般累犯成立条件之一的说法中，正确的是()。

甲对乙的土地享有使用权，甲在其土地使用权上为丙设定了抵押权，后来丙因某种原因取得了甲的土地使用权，这时土地使用权与以该土地使用权为标的的抵押权归属于一人，抵押权消灭，这种债的消灭被称为债的(　　)。

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患者身目发黄，黄色鲜明，腹部痞满，肢体困重，便溏尿黄，身热不扬，舌红苔黄腻，脉濡数。其证候是（　　）。

下列各项中，不属于寒证与热证鉴别要点的是

在刑事再审中，下列哪些情形应当依法开庭审理?()

计算机输出的记账凭证，()必须齐全。

下列关于利润的说法正确的有()。

AB、AC是⊙O的两条相互垂直的弦，D、E分别是它们的中点，且OD=OE，则AB___________AC．(填“＜”“＞”或“=”)

根据《突发事件应对法》的规定，为应对突发事件，有关人民政府及其部门征用单位和个人的财产时，财产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予()。

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被告人有权获得辩护是我国一项重要的诉讼原则。根据《刑事诉讼法》的规定，下列说法正确的是()。

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本案中，县民政局发放抚恤金的行为属于( ) 根据案情分析，下列说法中正确的是( )

根据《刑法》的规定，下列关于一般累犯成立条件之一的说法中，正确的是()。

甲对乙的土地享有使用权，甲在其土地使用权上为丙设定了抵押权，后来丙因某种原因取得了甲的土地使用权，这时土地使用权与以该土地使用权为标的的抵押权归属于一人，抵押权消灭，这种债的消灭被称为债的( )。

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在刑事再审中，下列哪些情形应当依法开庭审理?()

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下列关于利润的说法正确的有()。

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