2. 考研
  3. 1991年4月21日，被告李雅文、邬铁权向原告杨春风、李俊香借款21500元，双方签订了借款抵押协议，规定借款月息4分，至1991年11月21日本息还清；被告所有的坐落在四平市铁东区金融大厦31号楼1单元7楼二室一厅(61平方米)的房屋一处作为借款抵押物。

1991年4月21日，被告李雅文、邬铁权向原告杨春风、李俊香借款21500元，双方签订了借款抵押协议，规定借款月息4分，至1991年11月21日本息还清；被告所有的坐落在四平市铁东区金融大厦31号楼1单元7楼二室一厅(61平方米)的房屋一处作为借款抵押物。

admin2017-08-18  28
问题 1991年4月21日，被告李雅文、邬铁权向原告杨春风、李俊香借款21500元，双方签订了借款抵押协议，规定借款月息4分，至1991年11月21日本息还清；被告所有的坐落在四平市铁东区金融大厦31号楼1单元7楼二室一厅(61平方米)的房屋一处作为借款抵押物。借款期满后，原告多次向被告催还借款，被告始终借口推脱不还。1992年4月2日，被告背着抵押权人，将上述抵押房屋连同附属物品，以20000元的价格典当给四平市银城典当拍卖商行。原告得知后，即向四平市铁西区人民法院提起诉讼，请求宣布被告与银城典当拍卖商行之间的房屋典当行为无效，依法将此房屋判归原告所有。诉讼期间，四平市银城典当拍卖商行请求作为第三人参加诉讼，要求确认典当行为合法有效，判决房屋产权归其所有。
请问：这个案件如何判断?
选项
答案原告杨春风、李俊香与被告李雅文、邬铁权双方因借款所签抵押协议，其内容是合法有效的；原告在被告没有按约定期限偿还借款的情况下，向法院提起保护债权的诉讼请求是正当的。被告未征得债权人同意，对第三人隐瞒事实，将已设定抵押权的房屋又典当给第三人，是无效的法律行为。第三人在典当房屋过程中缺乏调查造成失误，其请求不予保护。依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第(二)项之规定，法院应判决： 一、被告李雅文、邬铁权给付原告杨春风、李俊香久款21500元、利息8009．47元，共计29509．47元，此款于判决发生法律效力后，将被告房屋变卖，由原告优先受偿； 二、驳回第三人诉讼请求。
解析
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