首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的,当时获得的土地使用年限为法定最高年限,至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元,资本化率为10%。该宗房地产目前的价值为( )万元。
某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的,当时获得的土地使用年限为法定最高年限,至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元,资本化率为10%。该宗房地产目前的价值为( )万元。
admin
2012-12-12
49
问题
某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的,当时获得的土地使用年限为法定最高年限,至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元,资本化率为10%。该宗房地产目前的价值为( )万元。
选项
A、977.9
B、964.4
C、1000
D、3500
答案
B
解析
本题考查房地产收益法估计的相关内容。采用收益法,按收益年限有限其他因素不变的公式计算。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hUwM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
下图为某铁路货运收费的边际成本,现假定存在垄断,并且铁路成本MC保持不变。如果铁路企业追求本身利润的最大化,假定价格定为PM,这时边际成本与边际收益相等为MC=MR,当社会福利达到最大的时候,消费者剩余为()。
()是物化在运输产品中的社会劳动,是运输劳动者在实现货物或旅客位移过程中所耗费的物化劳动和活劳动的总和。
公路建设项目国民经济评价中,规定残值的取值为()。
()是指项目达到设计运输(通行)能力后的一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率。
根据发收货人托收货物的数量、性质、状态以及使用集装箱的型号,集装箱货物运输可以分为整箱货和()两大类。
下列各项属于按照托运货物的数量划分的类型为()。
城市公共交通车辆运行方式不包括()。
某汽运公司一分公司在6月1日有营运货车400辆,其中160辆额定吨位为5吨,240辆额定吨位为6吨,6月21日有15辆额定吨位为60吨的新车投入营运,到月末再未增减,6月份共完成货物周转量为6810000吨公里。问:该分公司6月份的车吨日产量为(
择优选配车辆时坚持经济合理原则的内涵是指()。
随机试题
一般来说,信用利差出现变化一般发生在经济周期发生转换()。
设F(x)是f(x)的一个原函数,则∫e-xf(e-x)dx等于【】
对诊断一氧化碳中毒最有意义的辅助检查是
按公式计算,5周岁小儿的标准体重是()
银行汇票的实际结算金额不得更改,更改实际结算金额的银行汇票无效。()
2×15年3月甲公司签订了一项金额为300万元的固定造价合同。工程完工进度按照累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。工程于2×15年4月1日开工,工期为2年,甲公司预计合同总成本为200万元。2×15年实际发生合同成本为120万元,预计还将发生合同
气候变化无国界,面对全球性气候危机,没有任何国家可以独自解决气候问题。同样,也没有任何国家可以在这场危机中_______。填入画横线部分最恰当的一项是:
已知IP地址172.2.14.33和172.2.14.34、172.2.14.65和172.2.14.66预留给RG与其它路由器互联,请根据下图所示网络结构回答下列问题。如果该网络采用Windows2003域用户管理功能来实现网络资源的访问控制,那
【B1】【B8】
Robertsaysheboughtthesebooksina_________.
最新回复
(
0
)