中国传统的房屋管理是由政府的职能部门以行政手段对房屋进行管理的体制。下列是其重要特征的是( )。

admin2011-03-29 34

问题中国传统的房屋管理是由政府的职能部门以行政手段对房屋进行管理的体制。下列是其重要特征的是( )。

选项 A、管理内容单一,一般只限于对房屋及附属设备的维修、养护,管理效果不好,物业寿命缩短,社会财富浪费
B、管理手段基本上为行政手段,经费主要源于低租金和国家的财政补贴,管理服务是无偿提供的,是福利型的管理
C、管理对象是国有房产,一般情况下,由房管部门统一管理
D、业主和用户只能被动接受管理,别无选择
E、管理企业,而属于经营性质

答案A,B,C,D

解析中国传统的房屋管理具有下列特征:①管理者为政策职能部门;②管理单位并非企业,而属于事业性质;③管理对象是国有房产,一般情况下,由房管部门统一管理;④管理手段基本上为行政手段,经费主要来源于低租金和国家的财政补贴、管理服务是无偿提供的,是福利型的管理;⑤业主和用户只能被动接受管理,别无选择;⑥管理内容单一,一般只限于对房屋及附属设备的维修、养护、管理效果不好,物业寿命缩短,社会财富浪费。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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