首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,正确的有( )。
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,正确的有( )。
admin
2008-05-29
46
问题
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,正确的有( )。
选项
A、房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B、自然寿命一般要比经济寿命长
C、如果房地产维护状况良好,可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D、房地产的经济寿命与使用性质无关
E、房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产收入大于零的持续时间
答案
A,B,C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wi1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
2010年5月,甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司,租赁期限为20年。租赁合同约定,租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后,将该房屋装修改造成酒楼,并加盖了厨房,现该区域被列入拆迁范围,某房地产估价机构接受委托对
某正常生产的工厂位于某城市市区,距市中心直线距离约15km,土地面积7672m2;自用生产车间建筑面积3300m2;办公楼建筑面积1050m2;临街商业用房建筑面积580m2,已出租。商业用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续,出让年限为40年,
某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在20
甲公司于2003年5月10日因业务发展需要,以总价1000万元购买了相邻办公楼,2006年4月10日因部分业务转出,该办公楼闲置,2006年5月10日,甲公司和乙公司拟合资经营成立新公司,甲公司以该办公楼作价入股,乙公司委托某房地产评估公司对该办公楼进行评
抵押人欠甲债务80万元签订了房地产抵押合同,之后又欠乙20万元,抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产,共卖得净价款80万元,其中新增房屋折合价款20万元。问:按《城市房地产管理法》和《担保法
2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6~8层,2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估,估价时点为2007年10月15日。请问:1.评估出租人
需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研,获得该类房地产2002~2006年的价格并计算其逐年上涨额如表2—8所示。预测该宗房地产2008年的价格为()元/m2。
某小型写字楼的购买价格为50万元,其中投资者投入的权益资本为20万元,另外30万元年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元,按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元,空置和收租损失为毛租金收
采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为()。
房地产开发项目评估中的现金流量分析,一般要从()方面,对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
随机试题
为判断尿道损伤的部位最适宜的诊断方法首先采取的最好治疗措施是
新生儿尤其是早产儿易发生寒冷损伤综合症的病理生理中。错误的是
调节酸碱平衡最重要的器官
某商场库存商品采用售价金额核算法进行核算。2012年5月初,库存商品的进价成本为34万元,售价金额为45万元。当月购进商品的进价成本为126万元,售价金额为155万元。当月销售收入为130万元。月末结存商品的实际成本为()万元。
审计报告分为标准审计报告和非标准审计报告。()
在某项体育比赛中,七位裁判为一选手打出的分数如下:90899095939493去掉一个最高分和一个最低分后,所剩数据的平均值和方差分别为___________。
酒可以渲染气氛,有助于谈兴,故浪漫倜傥的诗人无不喜欢这个调儿。二十来岁即位列“初唐四杰”之冠的王勃,据说他在写《滕王阁》七言古诗和《滕王阁序》时,先磨墨数升,继而酣饮,然后拉起被子覆面而睡,醒来后抓起笔一挥而就,一字不易。李白当年奉诏为玄宗写《清平调》时,
证明:定积分I=sinx2dx>0.
下面C程序段中count++语句执行的次数为(64)。for(inti=1;i
•Readthetextbelowaboutcommunicatingingroups.•Inmostofthelines41—52thereisoneextraword.Itiseithergrammatica
最新回复
(
0
)