甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不合，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是( )。

admin2016-06-26 108

问题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不合，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同有效，房屋所有权已转移
C、买卖合同无效，房屋所有权未转移
D、买卖合同无效，房屋所有权已转移

答案B

解析 (1)该房屋属于夫妻共同共有，处分共有的不动产或者动产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外；
(2)甲的行为构成无权处分，无权处分的买卖合同有效，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；
(3)丙基于善意取得制度依法取得该房屋的所有权。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jc1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不合，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

某公司需对外付用汇16万美元，其中进口项下的运输费5万美元，进口项下的资料费1万美元，偿还外债利息10万美元。根据《中华人民共和国外汇管理条例》及其有关规定，该公司可从其外汇账户中直接支付的外汇为()万美元。

根据《民法通则》的规定，下列关于法律行为有效要件的表述中，不正确的是()。

根据反不正当竞争法的规定，下列行为中，属于不正当竞争行为的有()。

根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有()。

根据有关法律规定，在下列各项中，符合基金上市申请条件的选项有()。

甲受乙的委托，为乙画了一幅肖像。双方未就这幅画的版权归属做出约定。乙去世后，其继承人丙将这幅画卖给了丁。丁未经任何人同意，将这幅画复制出售。下列说法中，正确的是()。

某票据保证记载于汇票的正面，则下列票据当事人中，由保证人担保的被保证人有()。

下列对马凡氏综合征的二维超声检查所见，哪一项是错误的：

《中华人民共和国药品管理法》规定：没收违法生产、销售的药品和违法所得，并处违法生产、销售的药品货值金额一倍以上三倍以下罚款的是

某女，28岁，因葡萄胎而行刮宫术，术后定期随访中，下列不适当的是（　　）。

牙槽骨中有许多骨小梁者见于

A．淡盐水送服B．蜂蜜冲水送服C．黄酒或白酒送服D．生姜、大枣煎汤送服E．芦根汤送服治疗外感风寒或脾胃虚寒之呕吐泄泻的中成药用()。

承销商备案材料的有关内容发生变化时，主承销商应向中国证监会补报备案。()

《公司法》中对关联关系进行了调整，规定公司的一些人员不得利用其关联关系损害公司利益，违反规定给公司造成损失的，应当承担赔偿责任，这些人员包括()。

当企业的长期资本不变时，增加长期资产会降低财务状况的稳定性。()(2009年旧制度)

设函数f(x)，g(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内具有二阶导数且存在相等的最大值，f(a)=g(a)，f(b)=g(b)。证明存在ξ∈(a，b)，使得f’’(ξ)=g’’(ξ)。

就文本类型而言，WWW网页是典型的【41】结构，采用网状结构组织信息。另一种结构由表达文本内容的一连串字符的编码所组成，几乎不包含任何其他的格式信息和结构信息，通常称为【42】。

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不合，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

某公司需对外付用汇16万美元，其中进口项下的运输费5万美元，进口项下的资料费1万美元，偿还外债利息10万美元。根据《中华人民共和国外汇管理条例》及其有关规定，该公司可从其外汇账户中直接支付的外汇为()万美元。

根据《民法通则》的规定，下列关于法律行为有效要件的表述中，不正确的是()。

根据反不正当竞争法的规定，下列行为中，属于不正当竞争行为的有()。

根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有()。

根据有关法律规定，在下列各项中，符合基金上市申请条件的选项有()。

甲受乙的委托，为乙画了一幅肖像。双方未就这幅画的版权归属做出约定。乙去世后，其继承人丙将这幅画卖给了丁。丁未经任何人同意，将这幅画复制出售。下列说法中，正确的是()。

某票据保证记载于汇票的正面，则下列票据当事人中，由保证人担保的被保证人有()。

下列对马凡氏综合征的二维超声检查所见，哪一项是错误的：

《中华人民共和国药品管理法》规定：没收违法生产、销售的药品和违法所得，并处违法生产、销售的药品货值金额一倍以上三倍以下罚款的是

某女，28岁，因葡萄胎而行刮宫术，术后定期随访中，下列不适当的是（ ）。

牙槽骨中有许多骨小梁者见于

A．淡盐水送服B．蜂蜜冲水送服C．黄酒或白酒送服D．生姜、大枣煎汤送服E．芦根汤送服治疗外感风寒或脾胃虚寒之呕吐泄泻的中成药用()。

承销商备案材料的有关内容发生变化时，主承销商应向中国证监会补报备案。()

《公司法》中对关联关系进行了调整，规定公司的一些人员不得利用其关联关系损害公司利益，违反规定给公司造成损失的，应当承担赔偿责任，这些人员包括()。

当企业的长期资本不变时，增加长期资产会降低财务状况的稳定性。()(2009年旧制度)

设函数f(x)，g(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内具有二阶导数且存在相等的最大值，f(a)=g(a)，f(b)=g(b)。证明存在ξ∈(a，b)，使得f’’(ξ)=g’’(ξ)。

就文本类型而言，WWW网页是典型的【41】结构，采用网状结构组织信息。另一种结构由表达文本内容的一连串字符的编码所组成，几乎不包含任何其他的格式信息和结构信息，通常称为【42】。

某女，28岁，因葡萄胎而行刮宫术，术后定期随访中，下列不适当的是（　　）。