2. 工程
  3. 某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1．2，楼面地价为1500元／m2。后经规划调整，容积率提高到1．6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )。[2007年考题]

某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1．2，楼面地价为1500元／m2。后经规划调整，容积率提高到1．6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )。[2007年考题]

admin2013-11-04  39
问题 某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1．2，楼面地价为1500元／m2。后经规划调整，容积率提高到1．6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价(     )。[2007年考题]
选项 A、375万元
B、450万元
C、500万元
D、600万元
答案D
解析 本题考核的是补地价的计算。由题意可知：该房地产开发用地因容积率提高需补地价的数额=(1500×1．6—1500×1．2)万元=600万元。
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