在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 40

问题在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有( )。[2006年考题]

选项 A、基准收益率
B、目标收益率
C、出租率或空置率
D、毛租金收入
E、运营成本

答案C,D,E

解析本题考核的是房地产开发项目的基础参数。经济评价中的基础参数，包括四项指标，分别为：(1)时间类参数；(2)融资相关参数；(3)收益相关指标；(4)评价标准类指标。其中，与收益相关的基础参数包括出租率或空置率和运营成本占毛租金收入比率。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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