写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 34

问题写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的( )。[2007年考题]

选项 A、商业信誉和财务状况
B、面积需求大小
C、租金支付方式
D、物业服务需求
E、与写字楼业主的关系

答案A,B,D

解析本题考核的是写字楼租户的选择。写字楼租户考虑的主要准则，是潜在租户所经营业务的类型及其声誉、财务稳定性和长期盈利能力、所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lHmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为()万元。
无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。
抵押人以同一抵押房地产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房地产的抵押价值进行的评估，通常称为()。
不属于房地产估价资料的是()。
最适合用市场法估价的是()。
某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。
不属于影响房地产价格的自身因素是()。
对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。（）
某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

随机试题

高中音乐课程的内容结构由六个模块构成，供学生自主选择学习，这六个模块分别是________、________、________、________、________、________。
用一夹一顶装夹工件时，若后顶尖轴线不在车床主轴轴线上，会产生()。
我国《政府采购法》规定政府采购方式包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价和国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。其中()是政府采购的主要采购方式。
下列关于水质防护措施不正确的说法是（）。
在偏差计算中，如果投资偏差大于零，进度偏差小于零，则结论为()。
××省人民政府办公厅文件省政府办公厅进一步加强关于农村五保供养服务机构建设管理的意见各市、县(市、区)人民政府、省各委办厅局、省各直属单位：为进一步加强农村五保供养服务机构管理，提高
A、 B、 C、 D、 A第一个图形与第二个图形叠加后为第三个图形。本题正确答案为A。
我国刑法规定,法定的量刑情节有()。
算法的有穷性是指(　　)。
MarioDeLibertyhadbeenlivingasmallbusinessman’sdream.Twenty-oneyearsagoheopeneduptheWestgatePubinHavertown,Pe

最新回复(0)

写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为()万元。

无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。

抵押人以同一抵押房地产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房地产的抵押价值进行的评估，通常称为()。

不属于房地产估价资料的是()。

最适合用市场法估价的是()。

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

不属于影响房地产价格的自身因素是()。

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。（）

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

高中音乐课程的内容结构由六个模块构成，供学生自主选择学习，这六个模块分别是________、________、________、________、________、________。

用一夹一顶装夹工件时，若后顶尖轴线不在车床主轴轴线上，会产生()。

我国《政府采购法》规定政府采购方式包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价和国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。其中()是政府采购的主要采购方式。

下列关于水质防护措施不正确的说法是（）。

在偏差计算中，如果投资偏差大于零，进度偏差小于零，则结论为()。

××省人民政府办公厅文件省政府办公厅进一步加强关于农村五保供养服务机构建设管理的意见各市、县(市、区)人民政府、省各委办厅局、省各直属单位：为进一步加强农村五保供养服务机构管理，提高

A、 B、 C、 D、 A第一个图形与第二个图形叠加后为第三个图形。本题正确答案为A。

我国刑法规定,法定的量刑情节有()。

算法的有穷性是指( )。

MarioDeLibertyhadbeenlivingasmallbusinessman’sdream.Twenty-oneyearsagoheopeneduptheWestgatePubinHavertown,Pe

高中音乐课程的内容结构由六个模块构成，供学生自主选择学习，这六个模块分别是、、、、、。

算法的有穷性是指(　　)。