出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用( )。

admin2011-03-29 39

问题出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用( )。

选项 A、成本法估价
B、收益法估价
C、比较法估价
D、其他方法

答案A

解析只有成本法估价才适合自用型房地产。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lb2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其
房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。
下列关于目标激励的说法中，错误的是()。
将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是()
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才
某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（）。
在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令收回。
《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交()等资料。
陈某于2002年购买一套别墅，2008年因出国定居将其转让，根据现行税收规定，()。[2008年考试真题]

随机试题

Giventheadvantagesofelectronicmoney,youmightthinkthatwewouldmovequicklytothecashlesssocietyinwhichallpaymen
柳永的词集为()
属于环境监测分类的有：______、_______、_______。
A．心B．肝C．肾D．骨髓与血E．骨髓中医认为再障的病变部位在
下列各项中，不具有执行强制性特点的建设工程纠纷处理方式足()。
关于爆炸极限在消防上的应用，下列说法错误的是()。
在对投资项目进行可行性分析的这一综合研究过程中，可行性研究的主要依据包括()。
某市某县某小区一楼住户王某饲养了一只狼狗，经常半夜吵得邻居不得安宁。某日，狼狗挣脱绳子，窜进了李某未关好窗户的卧室，把李某咬伤，并致李某精神恍惚。为此，李某亲戚何某找王某理论，双方发生争执，并引发肢体冲突。此时，王某的妻弟刘某闻讯赶到，也与何某发生了强烈的
俄国科学院创办于
A、Creditrecords.B、Applicationfee.C、Physicalexamination.D、Highschooltranscripts.B细节识别。对话中，申请费用这一点是被谈及的。

最新回复(0)

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。

下列关于目标激励的说法中，错误的是()。

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是()

某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（）。

在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令收回。

《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交()等资料。

陈某于2002年购买一套别墅，2008年因出国定居将其转让，根据现行税收规定，()。[2008年考试真题]

Giventheadvantagesofelectronicmoney,youmightthinkthatwewouldmovequicklytothecashlesssocietyinwhichallpaymen

柳永的词集为()

属于环境监测分类的有：______、_______、_______。

A．心B．肝C．肾D．骨髓与血E．骨髓中医认为再障的病变部位在

下列各项中，不具有执行强制性特点的建设工程纠纷处理方式足()。

关于爆炸极限在消防上的应用，下列说法错误的是()。

在对投资项目进行可行性分析的这一综合研究过程中，可行性研究的主要依据包括()。

俄国科学院创办于

A、Creditrecords.B、Applicationfee.C、Physicalexamination.D、Highschooltranscripts.B细节识别。对话中，申请费用这一点是被谈及的。

属于环境监测分类的有：__、_、_____。