甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼，甲企业以该大楼作抵押，向乙银行贷款5000万元，后来，甲企业因扩大生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款2000万元，两个抵押均予以登记，下列关于两个抵押权效力的说法中，正确的是( )。(2014年)

admin2016-12-22 56

问题甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼，甲企业以该大楼作抵押，向乙银行贷款5000万元，后来，甲企业因扩大生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款2000万元，两个抵押均予以登记，下列关于两个抵押权效力的说法中，正确的是( )。(2014年)

选项 A、丙银行的抵押权无效，因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性
B、两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权
C、两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D、若两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到5000万元，则丙银行的抵押权无效

答案C

解析重复抵押时，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；在本题中，乙银行和丙银行的抵押权均有效，由于乙银行的抵押权登记在先，应优先于丙银行的抵押权受偿，如果抵押权实现时，该大楼拍卖所得仅5000万元，应全额用于清偿乙银行的债权，丙银行无法就抵押物受偿(丙银行的抵押权仍是有效存在的，只是得不到清偿)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/liqg777K

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

下列关于借款费用的会计处理中，正确的有()。

(一)　　长江公司为上市公司，2016--2017年年度发生如下业务：　　(1)2016年1月1日，长江公司以发行股份的方式取得非关联公司——黄河公司40％的股权。发行的普通股数量为200万股，面值为1元，发行价为12元，另

(一)　　长江公司2015年实现销售收入800万元，固定成本235万元(其中利息费用20万元，优先股股利15万元)，变动成本率为60％，普通股80万股。2016年长江公司计划销售收入提高50％，固定成本和变动成本率不变。2015年度的

企业每期都应当重新确定存货的可变现净值，企业在定期检查时，如果发现了以下情形之一，应当考虑计提存货跌价准备的有()。

根据《物权法》规定，(　　)不属于用益物权。

正常新生儿出生24h护理不妥的是

下列哪种义务属于主给付义务：()

招标采购法律法规体系包括两个方面，一是招标采购专业法律规范，二是相关法律规范。下列选项属于招标采购专业法律规范的是()。

OutlookExpress是用来浏览网页的软件。()

下列说法正确的是()。

在金融期货交易和金融期权交易中，交易双方都必须开立保证金账户。()

下列有关前沿科技的应用及评价，表述不正确的是：

【西安事变】西北大学2013年中国史真题；浙江工商大学2016年专门史真题；苏州科技大学2017年中国通史真题

涉税服务相关法律

税务师职业资格

下列关于借款费用的会计处理中，正确的有()。

(一) 长江公司为上市公司，2016--2017年年度发生如下业务： (1)2016年1月1日，长江公司以发行股份的方式取得非关联公司——黄河公司40％的股权。发行的普通股数量为200万股，面值为1元，发行价为12元，另

(一) 长江公司2015年实现销售收入800万元，固定成本235万元(其中利息费用20万元，优先股股利15万元)，变动成本率为60％，普通股80万股。2016年长江公司计划销售收入提高50％，固定成本和变动成本率不变。2015年度的

企业每期都应当重新确定存货的可变现净值，企业在定期检查时，如果发现了以下情形之一，应当考虑计提存货跌价准备的有()。

根据《物权法》规定，( )不属于用益物权。

正常新生儿出生24h护理不妥的是

下列哪种义务属于主给付义务：()

招标采购法律法规体系包括两个方面，一是招标采购专业法律规范，二是相关法律规范。下列选项属于招标采购专业法律规范的是()。

OutlookExpress是用来浏览网页的软件。()

下列说法正确的是()。

在金融期货交易和金融期权交易中，交易双方都必须开立保证金账户。()

下列有关前沿科技的应用及评价，表述不正确的是：

【西安事变】西北大学2013年中国史真题；浙江工商大学2016年专门史真题；苏州科技大学2017年中国通史真题

　　(一)　　长江公司为上市公司，2016--2017年年度发生如下业务：　　(1)2016年1月1日，长江公司以发行股份的方式取得非关联公司——黄河公司40％的股权。发行的普通股数量为200万股，面值为1元，发行价为12元，另

　　(一)　　长江公司2015年实现销售收入800万元，固定成本235万元(其中利息费用20万元，优先股股利15万元)，变动成本率为60％，普通股80万股。2016年长江公司计划销售收入提高50％，固定成本和变动成本率不变。2015年度的

根据《物权法》规定，(　　)不属于用益物权。