甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制订了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房

admin2022-10-25 28

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制订了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
因为乙公司满足银行意愿，可能导致的风险为( )。

选项 A、张某无力偿还贷款的风险
B、房屋价值因灾害降低的风险
C、利率因调整变化引发的风险
D、房地产产权转移引发的风险

答案A,C

解析银行抵押贷款的风险主要包括：(1)无力继续偿还贷款本息风险；(2)房屋贬值风险；(3)利率变化风险；(4)购房者房屋处置风险。

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房地产经纪业务操作

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下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。上述曲线中，反映土地供给弹性最小的曲线是()。

参加金融市场业务活动的主体包括()。

按照国债交易的层次或阶段可分为两个部分点()。

在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过()。

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法律文件的总称。

尿道下裂的叙述下列哪项是错误的

左心功能不全最主要的症状是

关于吸入气雾剂吸收与作用特点的说法，错误的是()。

对于索赔争执的解决，需要分析(　　)。

某企业的资产负债率为60%，销售收入为1500万元，净利润为180万元，平均资产总额为1800万元，该企业的权益净利率为()(保留两位小数)。

目前的大学生普遍缺乏中国传统文化的学习和积累。根据国家教委有关部门及部分高等院校最近做的一次调查表明，大学生中喜欢和比较喜欢京剧艺术的只占到被调查人数的14％。下列陈述中的哪一项最能削弱上述观点?

Atwhattimedoesthebankopen?

A—limitedliabilityJ—unfaircompetitionB—businessscopeK—wholesalerC—commercialchannelsL—uncollectibleaccountD—bu

A、NearitsborderwithMyanmarandBangladesh.B、About29kmnorthwestofthecapitalofIndia.C、Rightinthecenterofthecap

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房地产经纪人

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。上述曲线中，反映土地供给弹性最小的曲线是()。

参加金融市场业务活动的主体包括()。

按照国债交易的层次或阶段可分为两个部分点()。

在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过()。

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法律文件的总称。

尿道下裂的叙述下列哪项是错误的

左心功能不全最主要的症状是

关于吸入气雾剂吸收与作用特点的说法，错误的是()。

对于索赔争执的解决，需要分析( )。

某企业的资产负债率为60%，销售收入为1500万元，净利润为180万元，平均资产总额为1800万元，该企业的权益净利率为()(保留两位小数)。

目前的大学生普遍缺乏中国传统文化的学习和积累。根据国家教委有关部门及部分高等院校最近做的一次调查表明，大学生中喜欢和比较喜欢京剧艺术的只占到被调查人数的14％。下列陈述中的哪一项最能削弱上述观点?

Atwhattimedoesthebankopen?

A—limitedliabilityJ—unfaircompetitionB—businessscopeK—wholesalerC—commercialchannelsL—uncollectibleaccountD—bu

A、NearitsborderwithMyanmarandBangladesh.B、About29kmnorthwestofthecapitalofIndia.C、Rightinthecenterofthecap

对于索赔争执的解决，需要分析(　　)。