假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。( )

admin2011-06-02 26

问题假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nD2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

有下列情形之一者禁止发布房地产预售或销售广告()。
建设单位应当在工程竣工后()时间内，向城市规划行政主管部门报送竣工资料。
住房公积金的合理增值收益，除了提取贷款风险准备金和管理费用之外，主要用于()。
物业管理的目的是为了保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现()效益的统一和同步增长，提高城市的现代文明程度。
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某
某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以()确定违约金数额。
某房地产项目总投资5000万元，根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金的通知》，若项目资本金按最低比例出资，以工业产权、非专利技术投资金额最高为()万元。
房地产估价师注册变更应在注册管理初审机构自准予注册变更之日起()日内，报注册管理机构登记备案。未经登记备案或者不符合注册变更规定的，其注册变更无效。
某幢旧办公楼的电梯已落后，如果将该电梯更换为功能先进的新电梯，估计需要拆除费用2万元，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元(包括购买价款、运输费、安装费等)，要比在建造同类办公楼时一同安装多花费20万元。估计该旧办公楼的重建价格为2050万元，该旧电

随机试题

足月正常产日龄20天男性新生儿，被抱到急诊室，表现呼吸急促，口周发绀，轻度鼻扇及三凹征。诊断新生儿肺炎，病史中最有可能出现的症状是
A、患者男性，38岁，排便次数增多10余年，粪便呈糊状，无脓血，有时有黏液，进食辛辣食物后加重B、患者女性，26岁，间断脓血便3年，加重1个月。多次粪便培养阴性，抗生素治疗无效C、患者男性，60岁，左下腹痛4个月，便血1个月，体重减
现场应急指挥系统的结构应当在紧急事件发生前就已建立,预先对指挥结构达成一致意见,将有助于保证应急各方明确各自的职责,并在应急救援过程中更好地履行职责。现场指挥系统模块化的结构由()核心应急响应职能组成。
下列关于水上消防站选址要求的表述，正确的是()。
《村镇规划标准》中，关于道路用地是指规划范围内，宽度在多少米以上的道路。
储存危险物品的容器，根据规定投入使用不需要的条件是()。
抑制需求拉动通货膨胀，应该采取的措施是()。
已知总体X的概率密度是来自总体X的简单随机样本。求λ的矩估计量和最大似然估计量。
1.某考试网站的主页地址是：HTTP：//LOCALHOST/DJSK/INDEX．HTM。打开此主页，浏览“计算机考试”页面，查找“NCRE一级介绍”页面内容，并将它以文本文件的格式保存到指定的目录下，命名为“1jswks47．txt”。2.接收并
It’sgoingtobetwomonthsbeforemy______offullstrength.

最新回复(0)

假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

有下列情形之一者禁止发布房地产预售或销售广告()。

建设单位应当在工程竣工后()时间内，向城市规划行政主管部门报送竣工资料。

住房公积金的合理增值收益，除了提取贷款风险准备金和管理费用之外，主要用于()。

物业管理的目的是为了保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现()效益的统一和同步增长，提高城市的现代文明程度。

某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以()确定违约金数额。

某房地产项目总投资5000万元，根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金的通知》，若项目资本金按最低比例出资，以工业产权、非专利技术投资金额最高为()万元。

房地产估价师注册变更应在注册管理初审机构自准予注册变更之日起()日内，报注册管理机构登记备案。未经登记备案或者不符合注册变更规定的，其注册变更无效。

足月正常产日龄20天男性新生儿，被抱到急诊室，表现呼吸急促，口周发绀，轻度鼻扇及三凹征。诊断新生儿肺炎，病史中最有可能出现的症状是

现场应急指挥系统的结构应当在紧急事件发生前就已建立,预先对指挥结构达成一致意见,将有助于保证应急各方明确各自的职责,并在应急救援过程中更好地履行职责。现场指挥系统模块化的结构由()核心应急响应职能组成。

下列关于水上消防站选址要求的表述，正确的是()。

《村镇规划标准》中，关于道路用地是指规划范围内，宽度在多少米以上的道路。

储存危险物品的容器，根据规定投入使用不需要的条件是()。

抑制需求拉动通货膨胀，应该采取的措施是()。

已知总体X的概率密度是来自总体X的简单随机样本。求λ的矩估计量和最大似然估计量。

1.某考试网站的主页地址是：HTTP：//LOCALHOST/DJSK/INDEX．HTM。打开此主页，浏览“计算机考试”页面，查找“NCRE一级介绍”页面内容，并将它以文本文件的格式保存到指定的目录下，命名为“1jswks47．txt”。2.接收并

It’sgoingtobetwomonthsbeforemy______offullstrength.