在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 26

问题在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]

选项 A、统一房地产范围
B、统一付款方式
C、统一价格单位
D、统一市场状况

答案C

解析本题考核的是统一价格表示单位。统一价格表示单位可以是总价，也可以是单价，一般采用单价。在统一采用单价时，通常是单位面积的价格。在此还需要说明的是，有些可比实例宜先对其总价进行某些修正、调整后，再转化为单价进行其他方面的修正、调整。因为这样处理时，对可比实例成交价格的修正、调整更容易、更准确。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有()。

房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的()。

综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产()等多种业务。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

在制造成本法下，以下各项支出中，可以计人产品成本的有()。

Gmail（GoogleEmail）Notice　　Subject:YourGmailaccounthasbeeninactiveforalongtime　　From“TheGmailTeam”gmail-no

A．丙基硫氧嘧啶B．心得安C．卢戈液D．甲状腺素E．氢化可的松能使甲状腺缩小、变硬的是

关于行政奖励，下列说法正确的是()。

根据法律规定，下列不属于人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其辩护的情形是()。

评估可用于()。

TheopinionofmanyengineersisthatthearchitectsthatdesignedtheNewYorkWorldTradeCenterTwinTowersdidagoodjobin

Whenthesuspectedcriminalappearedincourt,thejudgecasta______lookathim.

WearablegadgetslikesmartwatchesandGoogleGlasscanseemlikeafadthathasallthedurabilityofCBradiosorDuranDuran

Childrenmodelthemselveslargelyontheirparents.Theydosomainlythroughidentification.Childrenidentify【C1】______apar

在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]

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房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有()。

房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的()。

综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产()等多种业务。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

在制造成本法下，以下各项支出中，可以计人产品成本的有()。

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A．丙基硫氧嘧啶B．心得安C．卢戈液D．甲状腺素E．氢化可的松能使甲状腺缩小、变硬的是

关于行政奖励，下列说法正确的是()。

根据法律规定，下列不属于人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其辩护的情形是()。

评估可用于()。

TheopinionofmanyengineersisthatthearchitectsthatdesignedtheNewYorkWorldTradeCenterTwinTowersdidagoodjobin

Whenthesuspectedcriminalappearedincourt,thejudgecasta______lookathim.

WearablegadgetslikesmartwatchesandGoogleGlasscanseemlikeafadthathasallthedurabilityofCBradiosorDuranDuran

Childrenmodelthemselveslargelyontheirparents.Theydosomainlythroughidentification.Childrenidentify【C1】______apar

　　Gmail（GoogleEmail）Notice　　Subject:YourGmailaccounthasbeeninactiveforalongtime　　From“TheGmailTeam”gmail-no