个人组合贷款又称公积金个人住房贷款,是银行接受住房公积金管理部门的委托,以职工缴存的住房公积金存款为主要资金来源,按规定的要求向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时发放的贷款。( )

admin2011-03-29 46

问题个人组合贷款又称公积金个人住房贷款,是银行接受住房公积金管理部门的委托,以职工缴存的住房公积金存款为主要资金来源,按规定的要求向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时发放的贷款。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析个人组织贷款是指向按时缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时,同时发放的委托性个人住房贷款和自营性个人住房贷款。个人组合贷款是由委托性个人住房贷款和自营性个人住房贷款两个独立贷款品种组成的。抵押物相同,鉴于其贷款的主体,资金来源、利率不同,因此需要分别签订贷款合同。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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个人组合贷款又称公积金个人住房贷款,是银行接受住房公积金管理部门的委托,以职工缴存的住房公积金存款为主要资金来源,按规定的要求向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时发放的贷款。( )

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某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5．44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。

某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时()万元。

从房地产投资的角度说，风险是指()。

利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于()。

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某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房抵押贷款，其月供为2850元，月利率为0.625%，则该抵押贷款的实际年利率为()。

只要商品住宅的价格不下跌，就不会发生次贷危机。()

融资成本包括债务融资成本和()。

反映开发企业短期偿债能力的指标有()等。

投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为()。

燃气输配系统是一个综合设施，其组成除包括燃气输配管网、储配站外，还有()。

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A、 B、 C、 D、 D此题的解题点是图形的组合。在第一组图中，第三个图形的圆是由前两个图形中的半圆组合而成，前两个图形的横线变为第三个图形的竖线。按照这种做法，将第二组图中的前两个角组合形成四边形，将横线

2012某省规模以上工业增加值10875亿元，比上年增长7．1％，月度增速从1－－2月的2．9％回升到10－－12月的10％以上。大型、中型和小微型企业增加值分别为3074、3217和4584亿元，比上年分别增长8．2％、6．8％和6．7％。20

WhichofthefollowingsentencesdoesNOThaveanappositive?

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某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时()万元。

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某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房抵押贷款，其月供为2850元，月利率为0.625%，则该抵押贷款的实际年利率为()。

只要商品住宅的价格不下跌，就不会发生次贷危机。()

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A、 B、 C、 D、 D此题的解题点是图形的组合。在第一组图中，第三个图形的圆是由前两个图形中的半圆组合而成，前两个图形的横线变为第三个图形的竖线。按照这种做法，将第二组图中的前两个角组合形成四边形，将横线

2012某省规模以上工业增加值10875亿元，比上年增长7．1％，月度增速从1－－2月的2．9％回升到10－－12月的10％以上。大型、中型和小微型企业增加值分别为3074、3217和4584亿元，比上年分别增长8．2％、6．8％和6．7％。20

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