某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2013-06-12 43

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
1.W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地?

选项 A、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门提出用地申请,办理建设工程规划许可证和征地手续,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、向H乡政府提出用地申请,进行拆迁补偿,并与其签订土地使用权出让合同
D、W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后,办理征地手续,与土地管理部门签订土地使用权出让合同

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起10日内给予答复。()

资本金的出资方式包括()。

当商品房合同上约定面积与产权登记时的面积发生误差的，面积误差绝对值在3%以内的，在结算房价时应按实结算，多退少补。()

统计资料搜集的各种形式中，()是指专门组织的、对一定时点上的国情国力所作的一次性全面调查。

货币发行，应将所需数额列入国家综合信贷计划中，并作为()加以适用。

()负责全国房地产开发企业的资质管理工作。

在影响供给的其他因素不变的条件下，供给量在同一条供给曲线上随商品本身价格变化而发生同方向变化称为()。

对于无差异曲线的主要特点说法有误的一项是()。

工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程和结构构件的实物数量。()

下面哪个宗敦与其他三个宗教非同源()。

_作为事物的内部联系，深刻而稳定地反映事物的本来面目；_只是事物被人们感知的外部形态。

缓进型高血压病恶性高血压

[2005年，第39题]用杂化轨道理论推测下列分子空间构型，其中为平面三角形的是()。

中国民族戏剧种类繁多，文化底蕴深厚，其中流行全国、影响最大的是()。

专题讲座法的优点不包括()。

根据下列资料，回答问题。2001～2008年我国金融机构各项贷款余额变化趋势是()。

我大家取得的成绩感到骄傲。

______,itwascompletedontime.

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拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起10日内给予答复。()

资本金的出资方式包括()。

当商品房合同上约定面积与产权登记时的面积发生误差的，面积误差绝对值在3%以内的，在结算房价时应按实结算，多退少补。()

统计资料搜集的各种形式中，()是指专门组织的、对一定时点上的国情国力所作的一次性全面调查。

货币发行，应将所需数额列入国家综合信贷计划中，并作为()加以适用。

()负责全国房地产开发企业的资质管理工作。

在影响供给的其他因素不变的条件下，供给量在同一条供给曲线上随商品本身价格变化而发生同方向变化称为()。

对于无差异曲线的主要特点说法有误的一项是()。

工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程和结构构件的实物数量。()

下面哪个宗敦与其他三个宗教非同源()。

_______作为事物的内部联系，深刻而稳定地反映事物的本来面目；_______只是事物被人们感知的外部形态。

缓进型高血压病恶性高血压

[2005年，第39题]用杂化轨道理论推测下列分子空间构型，其中为平面三角形的是()。

中国民族戏剧种类繁多，文化底蕴深厚，其中流行全国、影响最大的是()。

专题讲座法的优点不包括()。

根据下列资料，回答问题。2001～2008年我国金融机构各项贷款余额变化趋势是()。

我______大家取得的成绩______感到骄傲。

______,itwascompletedontime.

_作为事物的内部联系，深刻而稳定地反映事物的本来面目；_只是事物被人们感知的外部形态。

我大家取得的成绩感到骄傲。