销售自建商品住宅应纳营业税额(　　)。房地产开发公司用商品房抵顶银行贷款和银行抵押放贷过程应纳营业税额合计(　　)。

admin2009-03-24 32

问题销售自建商品住宅应纳营业税额(　　)。
房地产开发公司用商品房抵顶银行贷款和银行抵押放贷过程应纳营业税额合计(　　)。

选项 A、13万元
B、25万元
C、38万元
D、48.10万元

答案D

解析房地产开发公司用商品房抵顶银行的贷款和利息，是销售房产，要缴纳销售不动产营业税；银行抵押放贷，应该就放贷的利息收入缴纳营业税。
应纳营业税
=700×8%×2×5%+850×5%
=48.1(万元)

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