某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施．再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统．会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房

admin2017-01-03 30

问题某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施．再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统．会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30％，2012年该会所应缴纳房产税( )万元。

选项 A、42
B、48．72
C、50．4
D、54．6

答案B

解析房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。
2012年应缴纳房产税=(5000+500-200+500)×(1-30％)×1．2％=48．72(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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由与纳税人有经济业务往来的单位和个人在向纳税人收取款项时依法收取税款的税款征收方式是()。

下列关于营改增行业增值税纳税义务、扣缴义务发生时间的说法中，不正确的是()。

按消费税的规定，下列情形中，以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有()。

关于税务登记的说法，错误的是()。

下列各项行为中，应征收个人所得税的是()。

对新办的独立核算的从事咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，自开业之日起，可以享受的企业所得税税收优惠是(　　)。

下列房产转让行为，不征土地增值税的是(　　)。

有关设备安装工程固定合同总价，以下说法正确的是(　　)。

下列关于业主大会的说法正确的是()。

教育立法的程序一般包括()

近几年，随着大学毕业生数量逐渐增多，当前“就业难”的现象不断加剧。请谈谈你对“就业难”现象的看法。

与我国接壤的金砖国家有：

你是如何理解维护纳税人权利的？

设函数f(x)在(一∞，+∞)内连续，其2阶导函数f"(x)的图形如右图所示，则曲线y=f(x)的拐点个数为

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ItisknowntousthatEnglishisnotasoldasChinese,butitiswidelyusedbymostpeopleallovertheworld.Englishspeake

税法二

税务师职业资格

由与纳税人有经济业务往来的单位和个人在向纳税人收取款项时依法收取税款的税款征收方式是()。

下列关于营改增行业增值税纳税义务、扣缴义务发生时间的说法中，不正确的是()。

按消费税的规定，下列情形中，以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有()。

关于税务登记的说法，错误的是()。

下列各项行为中，应征收个人所得税的是()。

对新办的独立核算的从事咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，自开业之日起，可以享受的企业所得税税收优惠是( )。

下列房产转让行为，不征土地增值税的是( )。

有关设备安装工程固定合同总价，以下说法正确的是( )。

下列关于业主大会的说法正确的是()。

教育立法的程序一般包括()

近几年，随着大学毕业生数量逐渐增多，当前“就业难”的现象不断加剧。请谈谈你对“就业难”现象的看法。

与我国接壤的金砖国家有：

你是如何理解维护纳税人权利的？

设函数f(x)在(一∞，+∞)内连续，其2阶导函数f"(x)的图形如右图所示，则曲线y=f(x)的拐点个数为

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对新办的独立核算的从事咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，自开业之日起，可以享受的企业所得税税收优惠是(　　)。

下列房产转让行为，不征土地增值税的是(　　)。

有关设备安装工程固定合同总价，以下说法正确的是(　　)。