估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。 ( )

admin2016-02-09 38

问题估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，在合法利用下且不是最高最佳利用时，现状价值一般低于市场价值，合法利用且是最高最佳利用时，现状价值等于市场价值；在非法利用下，现状价值可能大于市场价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。 ( )

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