融资是信用方式调剂资金余缺的一种经济活动,其基本特征是( )。

admin2011-03-29 48

问题融资是信用方式调剂资金余缺的一种经济活动,其基本特征是( )。

选项 A、具有偿还性
B、具有固定性
C、具有增值性
D、具有风险性

答案A

解析其余三项都是房地产投资项目所需要的资金所具有的特性。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sCmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产是于3年前通过出让方式取得，当时获得的土地使用期限为50年并约定不可续期，判定其未来每年的净收益基本稳定。预计该宗房地产在正常情况下未来4年的净收益分别为31万元、29万元、30．5万元、29．5万元，报酬率为8％。用未来数据资本化公式法计算该宗
当估价对象为“干净”的房地产、可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格=带债权债务的房地产价格+债务一债权。()[2009年考题]
估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为()万元。[2009年考题]
在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()[2010年考题]
一般而言，房地产价格与利率正相关：利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()[2006年考题]
某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市场规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08。请求取该宗房地产的价格。
最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是()。
拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()
某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

随机试题

巴戟天的功效是
36周产女婴，出生后反应好，体检其指甲外观特点是
下列关于合同解除的哪些说法是正确的?()
给水系统的配水点有()。
在马斯洛需要层次中，人和动物所共有的需要是()。
有两只相同的大桶和一只空杯子，甲桶装牛奶，乙桶装糖水，先从甲桶内取出一杯牛奶倒入乙桶，再从乙桶取出一杯糖水和牛奶的混合液倒入甲桶，请问此时甲桶内的糖水多还是乙桶内的牛奶多?(　　)
斯金纳认为，教育就是塑造行为，而塑造行为的关键是()
一个完整计算机系统的组成部分应该是
Howdoesthewomanthinkaboutherboss?
A、Hewenttoseeadoctor.B、Heworkedatarestaurant.C、Hesanginaconcert.D、Hedancedinaparty.C

最新回复(0)

融资是信用方式调剂资金余缺的一种经济活动,其基本特征是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

当估价对象为“干净”的房地产、可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格=带债权债务的房地产价格+债务一债权。()[2009年考题]

估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为()万元。[2009年考题]

在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()[2010年考题]

一般而言，房地产价格与利率正相关：利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()[2006年考题]

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市场规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08。请求取该宗房地产的价格。

最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是()。

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

巴戟天的功效是

36周产女婴，出生后反应好，体检其指甲外观特点是

下列关于合同解除的哪些说法是正确的?()

给水系统的配水点有()。

在马斯洛需要层次中，人和动物所共有的需要是()。

有两只相同的大桶和一只空杯子，甲桶装牛奶，乙桶装糖水，先从甲桶内取出一杯牛奶倒入乙桶，再从乙桶取出一杯糖水和牛奶的混合液倒入甲桶，请问此时甲桶内的糖水多还是乙桶内的牛奶多?( )

斯金纳认为，教育就是塑造行为，而塑造行为的关键是()

一个完整计算机系统的组成部分应该是

Howdoesthewomanthinkaboutherboss?

A、Hewenttoseeadoctor.B、Heworkedatarestaurant.C、Hesanginaconcert.D、Hedancedinaparty.C

有两只相同的大桶和一只空杯子，甲桶装牛奶，乙桶装糖水，先从甲桶内取出一杯牛奶倒入乙桶，再从乙桶取出一杯糖水和牛奶的混合液倒入甲桶，请问此时甲桶内的糖水多还是乙桶内的牛奶多?(　　)