估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。[2009年考题]

admin2011-02-04 38

问题估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。[2009年考题]

选项 A、75
B、75.6
C、83.6
D、86

答案B

解析本题考核的是86万元一8万元一3万元×0．8=75．60万元。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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