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某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。要求: 各
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。要求: 各
admin
2013-05-08
47
问题
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。要求:
各部位的损耗率;
选项
答案
各部位的损耗率=主体部位的损耗率=修复费用/重置价值×100%=15/(200-60-60)×100%=18.75% 装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限×100%:2/8×100%=25% 设备部位的损耗率=10/15×100%=66.67%
解析
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