甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目,该项目占地100000m2,其中代征市政道路用地10000m2,住宅总建筑面积360000m2,所有住宅楼均为高层,其他用途房屋建筑面积18000m2,该住宅项目可容纳10000人。项目所在地周边除修筑市级交通道

admin2022-07-28  40

问题 甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目,该项目占地100000m2,其中代征市政道路用地10000m2,住宅总建筑面积360000m2,所有住宅楼均为高层,其他用途房屋建筑面积18000m2,该住宅项目可容纳10000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路高架桥等市政基础设施外,还建有一大型水库,后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设,在合理的步行距离内满足居民基本生活需求,完善配套设施。
根据城市规划控制指标的计算方法,该项目的容积率为(          )。

选项 A、3.60
B、3.80
C、4.00
D、4.20

答案D

解析 容积率也称建筑容积率,是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。则该项目的容积率为:容积率=总建筑面积/建筑用地面积=(360000+18000)÷(100000-10000)=4.2。
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