2. 工程
  3. 某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20％，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期内该物业的有效毛收入为( )万元。[2006年考题]

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20％，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期内该物业的有效毛收入为( )万元。[2006年考题]

admin2011-02-04  25
问题 某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20％，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期内该物业的有效毛收入为(     )万元。[2006年考题]
选项 A、16
B、18
C、20
D、22
答案B
解析 本题考核的是收益性物业管理中的现金流。有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失十其他收入，则此报告期内该物业的有效毛收入=(20—20×20％+2)万元=18万元。
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