房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

admin2013-08-04 45

问题房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

选项 A、项目销售(出租)收入是指项目销售或出租房地产所取得的收入
B、开发项目总投资是固定资产投资、固定资产投资方向调节税、开发期借款利息和流动资金之和
C、经营成本是指项目开发初期到经营过程中发生的费用,包括不可预见费等
D、税金是指产品销售税金及附加、所得税等。产品销售税金及附加包括营业税、城市维护建设税及教育费附加

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程步骤如下()。

房地产有三种存在形态,即单纯土地、单纯建筑物合一的房地。而只有土地和建筑物合成一体时,才被称作房地产,其他则被称作土地和房产。()

房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()

()是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

在统一币种和货币单位方面,在通常情况下,是采用成交日期时的市场汇价。()

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()

计划协调技术原理是首先应用网络图形式来表达一项计划中各种工作的先后顺序和相互关系。()

只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

伊斯兰教古尔邦节的时间是教历()。

A、Waterscootersaregaininginpopularitybecauseofitshighspeedandsafety.B、Theycantraveltotheplaceasmallboatcan

A．甲状腺B超B．甲状腺核素显像C．颈部MRID．穿刺细胞学检查甲状腺结节性增生，其诊断首选的辅助检查是

用于观察细菌动力的是

适用于热结旁流的治则是适用于真寒假热的治则是

下列选项中哪些属于中国公民不享有选举权的情况?

施工承包企业资质的升级、降级实行资质公告制度，二级及其以下施工承包企业的资质公告由(　　)发布。

【刀币】南京大学2016年中国古代史基础真题

设A，B都是可逆矩阵，证明可逆，并求它的逆矩阵。

房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程步骤如下()。

房地产有三种存在形态,即单纯土地、单纯建筑物合一的房地。而只有土地和建筑物合成一体时,才被称作房地产,其他则被称作土地和房产。()

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()是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

在统一币种和货币单位方面,在通常情况下,是采用成交日期时的市场汇价。()

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()

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只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

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A、Waterscootersaregaininginpopularitybecauseofitshighspeedandsafety.B、Theycantraveltotheplaceasmallboatcan

A．甲状腺B超B．甲状腺核素显像C．颈部MRID．穿刺细胞学检查甲状腺结节性增生，其诊断首选的辅助检查是

用于观察细菌动力的是

适用于热结旁流的治则是适用于真寒假热的治则是

下列选项中哪些属于中国公民不享有选举权的情况?

施工承包企业资质的升级、降级实行资质公告制度，二级及其以下施工承包企业的资质公告由( )发布。

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设A，B都是可逆矩阵，证明可逆，并求它的逆矩阵。

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