甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来

admin2022-03-09 31

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在两天后签订了房屋买卖合同。
下列关于承购房屋的委托人应符合的条件的说法中，错误的有( )。

选项 A、若为自然人，应具有完全民事行为能力
B、若为法人，应取得法人资格
C、若为自然人，至少具有限制民事行为能力
D、若为法人，房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致

答案A,D

解析本题考查的是签订房地产经纪服务合同的有关重要事项知识点。承购、承租房屋的委托人，应符合以下条件：①是自然人的，要查看其身份证或护照，证件上的照片与委托人应当相符，且应具有完全民事行为能力；②是法人的，要查看其工商营业执照或组织机构证明及房地产交易授权委托书，委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致。所有证件均应在有效期内。房地产经纪机构对经查看的委托人身份证明、房产权利人委托书等文件应进行复印留存。

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房地产经纪人

房地产经纪人合理使用客户信息应做到()。

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有()。

房地产经纪人在接听电话时，错误的做法是()。

通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的()。

房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是()。

下列关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是()。

在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。

WhatwillhappenattheendofJune?

下列诗人的诗歌风格属于“清新淡雅”的是()

下列关于住宅的性能划分，正确的是：[2010-40]

施工项目成本管理的基础不包括(　　)。

假定市场资产组合的期望收益率为17%，而零贝塔资产组合的期望收益率为8%。贝塔值为0.6的资产组合的期望收益率为(　　)。

遗忘是指()。

关于宇宙的起源，最具代表性、影响最大的理论是()。

HowmanylanguageshasDr.Green’snewbookbeentranslatedinto?

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房地产经纪人

房地产经纪人合理使用客户信息应做到()。

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有()。

房地产经纪人在接听电话时，错误的做法是()。

通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的()。

房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是()。

下列关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是()。

在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。

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下列诗人的诗歌风格属于“清新淡雅”的是()

下列关于住宅的性能划分，正确的是：[2010-40]

施工项目成本管理的基础不包括( )。

假定市场资产组合的期望收益率为17%，而零贝塔资产组合的期望收益率为8%。贝塔值为0.6的资产组合的期望收益率为( )。

遗忘是指()。

关于宇宙的起源，最具代表性、影响最大的理论是()。

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施工项目成本管理的基础不包括(　　)。

假定市场资产组合的期望收益率为17%，而零贝塔资产组合的期望收益率为8%。贝塔值为0.6的资产组合的期望收益率为(　　)。