赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，

admin2022-03-10 60

问题赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。
若房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归( )所有。

选项 A、国家
B、委托人与房地产经纪机构
C、委托人
D、房地产经纪机构

答案C

解析本题考查的是房屋出售经纪服务合同知识点。在房屋出售经纪服务合同中，应标明委托人要求的房产出售价格，如实际成交价高于上述价格，超过部分归委托人所有。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

采用图片及产生联想的感悟语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于()。

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统计指标是反映现象总体数量特征的基本概念和具体数值。统计指标具体包括下列几个构成要素()。

统计调查是获得社会经济数据的主要来源，也是获得第一手数据的重要手段。一个周密完整的调查方案，应该包括如下的内容()。

面积测算的方法很多,主要可分为图解法和()两大类。

面积测算的方法很多,主要可分为图解法和()两大类。

解救有机磷中毒时不属于“阿托品化”指征的是

关于横向承重体系的特点,说法错误的是()。

场地大于1km2或重要工业区，宜建立相当于()导线精度的平面控制网。

会计人员经常对自己的工作进行评价，对工作中的不足进行评判、剖析，这种自我教育的方式属于()。

下列知识产权中没有对其进行最低保护要求的是()。

(　　)的投资对象主要是那些大盘蓝筹股、债券等收益比较稳定的有价证券。

1995年颁布的________规定了我国中学德育的目标。

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房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为()和建筑物建造成本。

统计指标是反映现象总体数量特征的基本概念和具体数值。统计指标具体包括下列几个构成要素()。

统计调查是获得社会经济数据的主要来源，也是获得第一手数据的重要手段。一个周密完整的调查方案，应该包括如下的内容()。

面积测算的方法很多,主要可分为图解法和()两大类。

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解救有机磷中毒时不属于“阿托品化”指征的是

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场地大于1km2或重要工业区，宜建立相当于()导线精度的平面控制网。

会计人员经常对自己的工作进行评价，对工作中的不足进行评判、剖析，这种自我教育的方式属于()。

下列知识产权中没有对其进行最低保护要求的是()。

( )的投资对象主要是那些大盘蓝筹股、债券等收益比较稳定的有价证券。

1995年颁布的________规定了我国中学德育的目标。

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(　　)的投资对象主要是那些大盘蓝筹股、债券等收益比较稳定的有价证券。