某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为( )年。

admin2022-03-17 46

问题某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为( )年。

选项 A、2.50
B、3.50
C、4.00
D、4.50

答案B

解析本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点。当各年的净现金流量不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，计算公式为：P’_b=累计净现金流量开始出现正值的年份数

。

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某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为( )年。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《建设项目用地预审管理办法》规定，不属于预审应当遵循的原则的是()。

划定基本农田保护区的根本目的是为了对基本农田实行一定的保护。

我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向()如实申报成交价格。

土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。()

假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用地400亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用费标准为48元／m2，下列说法正确的是()。

房地产市场细分，其主要依据为()。

城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为()。居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于()。

加快推进以改善民生为重点的社会建设的基本要求是

有效地确定计划工作的前提条件需注意哪些问题?

房间隔缺损的血液动力学改变是：()

病人的部分免责权

食品生产经营单位负责人的初次培训时间应不少于多少学时

下列哪种水中污染物目前己确定可引起癌症

根据不同情况将制造费用分摊落实到各成本责任中心的方法有()。

Text【C1】SpaceAgencyisplanningto【C2】aspacecrafttotheplanetMars.ThespacecraftwillbecalledMarsObserv

Aswehaveseen,thereisnothingaboutlanguageassuchthatmakeslinguisticidentitycoextensivewithnationalidentity."If

Manyhousescouldbewarmeriftheywere_______sothattheheatisnotlost.

某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为( )年。

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土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。()

假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用地400亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用费标准为48元／m2，下列说法正确的是()。

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