首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。
通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。
admin
2021-10-09
61
问题
通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。
选项
A、土地取得成本+开发成本
B、土地取得成本+开发成本+管理费用
C、土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用
D、开发完成后的房地产价值
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zr1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
城镇土地使用税应按照()征收。
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共，5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建到4层，B座建到5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程
如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。假设规划允许将其改造装修为商业用房，不考虑改造装修投资的利息、利润，估价时点同上，该厂房的市场价格约为()万元。
某评估公司受甲公司委托，对其拥有的一处自建房地产区进行评估，估价目的为抵押。该房地产占地面积3500m2，总建筑面积4500m2，2002年1月竣工。评估公司的评估结果为850元/m2。甲公司拿到估价报告后，颇感不解，因为其实际投入成本已达960元/m2，
有一个大型购物中心，总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果；当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
至此为止，正常情况下，若假设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常的市场条件下，P最可能的取值为()万元。
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
随机试题
Whatideahasthemangot?
甲不慎碰翻乙置于闹市街口的油锅被烫伤，事隔一年零九个月后甲到法院起诉，要求乙赔偿其损失。对此()
关于心肌肌钙蛋白I测定的叙述正确的是
患者女性，16岁。平素体健，学校体检时心率80次／分，律齐，心尖区闻及舒张期隆隆样杂音，心界增大不明显，下列何项处理较宜
A．脾破裂B．肝破裂C．胰腺破裂D．十二指肠损伤E．结肠损伤右侧下位肋骨骨折合并出血性休克
城镇非农业户口居民关某未经批准，非法占用土地建住宅一幢，应当给予下列哪种处罚______。
特雷诺指数越小，基金的绩效表现越好。()
下列关于复利计息和有效年利率的说法中，错误的有()。
根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人的下列行为中涉及的进项税额，不得从销项税额中抵扣的是()。
精细加工策略是在组织策略基础上的更高级的信息加工策略。()
最新回复
(
0
)
