甲公司从事土地开发与建设业务,2×17年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有:(1)股东作为出资投入土地使用权的公允价值为5600万元,地上建筑物的公允价值为3000万元,上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用,预计使用年限均为40年;

admin2019-03-03  22

问题 甲公司从事土地开发与建设业务,2×17年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有:(1)股东作为出资投入土地使用权的公允价值为5600万元,地上建筑物的公允价值为3000万元,上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用,预计使用年限均为40年;(2)以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为900万元,预计使用年限为50年。当日甲公司开始在该土地上建造商业设施,建成后作为自营住宿、餐饮的场地;(3)以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为1400万元,预计使用年限为70年。甲公司准备将其用于建设一住宅小区后对外出售。甲公司采用直线法摊销作为无形资产核算的土地使用权,且预计净残值均为零。甲公司2×17年12月31日无形资产(土地使用权)的账面价值为(    )万元。

选项 A、7900
B、6342
C、5640
D、2300

答案B

解析 甲公司事项(1)和(2)中取得的土地使用权作为无形资产核算,所以甲公司2×17年12月31日无形资产(土地使用权)的账面价值=(5600—5600/40)+(900-900/50)=6342(万元)。
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