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  3. 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

admin2021-08-23  33
问题 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为(   )万元。
选项 A、30
B、20
C、40
D、10
答案B
解析 本题考核处置投资性房地产净收益的计算。处置当期的损益=100-80=20(万元)
  借：银行存款     100
    贷：其他业务收入   100
  借：其他业务成本              80
    贷：投资性房地产一成本            70
                    一公允价值变动    10
  将“公允价值变动损益”科目的金额转入其他业务成本：
  借：公允价值变动损益    10
     贷：其他业务成本       10
  (最后这笔分录借贷双方都是损益类科目，不影响处置当期的损益)
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