简述建设用地使用权的内容

admin2016-12-29 19

问题简述建设用地使用权的内容

选项

答案建设用地使用权人依法享有以下权利：(1)占有权。权利人对依法取得使用权的土地享有直接支配和控制的权利。这是土地使用权的前提。(2)使用权。权利人可以对土地加以开发、经营和利用，这是建设用地使用权人的一项最主要权利。(3)收益权。权利人可以直接利用土地以获得收益。如果是国有土地，权利人还可以将建设用地使用权合法转让、出租或抵押以获得收益。除有相反证据证明的以外，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。(4)处分权。此处所说的处分不是指对土地本身的处分，而是指对建设用地使用权的处分，如转让、互换、出资、赠与或抵押建设用地使用权。在享有上述权利的同时，建设用地使用权人承担以下义务：(1)对土地的开发、利用、经营应当遵守法律法规，合理有效地利用土地，不得随意改变土地的用途，更不得违法使用土地，不得损害社会公共利益。(2)缴纳土地使用税。无论是无偿还是有偿取得土地使用权的主体，都应当按期缴纳土地使用税。有偿取得土地使用权者，还需支付土地出让金或转让金。(3)变动国有土地使用权必须履行法定的登记手续。(4)权利消灭时，应当将土地返还给所有权人，并且原则上应当恢复土地的原状。

解析本题考点为《考试分析》第十一章第三节中的建设用地使用权的内容。建设用地使用权是指自然人、社会组织对国家或集体所有的土地依法享有的利用该土地建造及保有建筑物、构筑物及其附属设施的权利。建设用地使用权的内容，或者说是建设用地使慝权法律关系的内容，是指建设用地使用权人所享有的权利和承担的义务。权利人享有该权利项下的所有具体权利，但也需依法履行相应义务。对此，考生应全面掌握。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/03Ra777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

简述建设用地使用权的内容

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

简述巨额财产来源不明罪的概念和构成要件。

下列关于行为人负刑事责任的时间的表述，止确的是()。

试论民事法律行为的成立和有效条件。

下列说法不正确的是

下列情形，尚不能认为是犯罪的是

某医院与危重病人家属签订医疗协议。协议对双方的权利义务进行了约定，其中有一免责条款：“在治疗过程中，患者发生任何伤亡情况，医院概不负责。”根据合同法规定，该协议的效力为()。(2009年单选34)

甲用其房屋做抵押，向乙贷款30万元，办理了抵押登记手续。两个月后又以该房屋做抵押，向丙贷款20万元，也办理了抵押登记手续。及至债务履行期届满，甲无力清偿，该房屋拍卖支付相关费用后尚余30万，则()。

进行阴道分泌物悬滴检查的用物准备应该包括

患儿，5岁。时有尿频，每晚尿床1次以上，纳少便溏，面色少华，动则多汗，易感冒，神疲乏力，舌淡苔薄白，脉弱无力。该患儿应诊断为()。

客户对交易结算报告的内容有异议的，应当在期货经纪合同约定的时间内向期货公司提出(　　)。

在应对与会计估计相关的重大错报风险时，下列各项程序中，注册会计师认为适当的有()。

能鉴别学业水平高低、能力强弱的测验表明其()很高。

下列句子中，加点的成语运用恰当的是()。

(1)DenzelWashingtonandHalleBerrymadehistorySundaywithAcademyAwardwins,andformany,itwasasweetvictory,longpas

Johnisabusdriver.Hegetsupatsixo’clock,eatsalight【B1】______inahurry,andthenrushestowork.Helikeshisjob

简述建设用地使用权的内容

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

简述巨额财产来源不明罪的概念和构成要件。

下列关于行为人负刑事责任的时间的表述，止确的是()。

试论民事法律行为的成立和有效条件。

下列说法不正确的是

下列情形，尚不能认为是犯罪的是

某医院与危重病人家属签订医疗协议。协议对双方的权利义务进行了约定，其中有一免责条款：“在治疗过程中，患者发生任何伤亡情况，医院概不负责。”根据合同法规定，该协议的效力为()。(2009年单选34)

甲用其房屋做抵押，向乙贷款30万元，办理了抵押登记手续。两个月后又以该房屋做抵押，向丙贷款20万元，也办理了抵押登记手续。及至债务履行期届满，甲无力清偿，该房屋拍卖支付相关费用后尚余30万，则()。

进行阴道分泌物悬滴检查的用物准备应该包括

患儿，5岁。时有尿频，每晚尿床1次以上，纳少便溏，面色少华，动则多汗，易感冒，神疲乏力，舌淡苔薄白，脉弱无力。该患儿应诊断为()。

客户对交易结算报告的内容有异议的，应当在期货经纪合同约定的时间内向期货公司提出( )。

在应对与会计估计相关的重大错报风险时，下列各项程序中，注册会计师认为适当的有()。

能鉴别学业水平高低、能力强弱的测验表明其()很高。

下列句子中，加点的成语运用恰当的是()。

(1)DenzelWashingtonandHalleBerrymadehistorySundaywithAcademyAwardwins,andformany,itwasasweetvictory,longpas

Johnisabusdriver.Hegetsupatsixo’clock,eatsalight【B1】______inahurry,andthenrushestowork.Helikeshisjob

客户对交易结算报告的内容有异议的，应当在期货经纪合同约定的时间内向期货公司提出(　　)。