首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
简述建设用地使用权的内容
简述建设用地使用权的内容
admin
2016-12-29
22
问题
简述建设用地使用权的内容
选项
答案
建设用地使用权人依法享有以下权利:(1)占有权。权利人对依法取得使用权的土地享有直接支配和控制的权利。这是土地使用权的前提。(2)使用权。权利人可以对土地加以开发、经营和利用,这是建设用地使用权人的一项最主要权利。(3)收益权。权利人可以直接利用土地以获得收益。如果是国有土地,权利人还可以将建设用地使用权合法转让、出租或抵押以获得收益。除有相反证据证明的以外,建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。(4)处分权。此处所说的处分不是指对土地本身的处分,而是指对建设用地使用权的处分,如转让、互换、出资、赠与或抵押建设用地使用权。在享有上述权利的同时,建设用地使用权人承担以下义务:(1)对土地的开发、利用、经营应当遵守法律法规,合理有效地利用土地,不得随意改变土地的用途,更不得违法使用土地,不得损害社会公共利益。(2)缴纳土地使用税。无论是无偿还是有偿取得土地使用权的主体,都应当按期缴纳土地使用税。有偿取得土地使用权者,还需支付土地出让金或转让金。(3)变动国有土地使用权必须履行法定的登记手续。(4)权利消灭时,应当将土地返还给所有权人,并且原则上应当恢复土地的原状。
解析
本题考点为《考试分析》第十一章第三节中的建设用地使用权的内容。建设用地使用权是指自然人、社会组织对国家或集体所有的土地依法享有的利用该土地建造及保有建筑物、构筑物及其附属设施的权利。建设用地使用权的内容,或者说是建设用地使慝权法律关系的内容,是指建设用地使用权人所享有的权利和承担的义务。权利人享有该权利项下的所有具体权利,但也需依法履行相应义务。对此,考生应全面掌握。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/03Ra777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
我国《刑法》第385条第1款规定:“国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。”对该规定中“为他人谋取利益”的正确理解有()。(2012年真题)
甲与走私普通货物、物品罪的犯罪人事前通谋,为其提供账户转移走私所得。对甲的行为认定为()。(2012年真题)
下列情形属于适用缓刑的根本条件的是()。
下列行为构成逃税罪的是()。
下列行为不构成洗钱罪的是()。
电脑维护人员贾某利用对银行系统电脑维护、测试之机,私自将信用卡交易数据进行复制截留,进行解密,破译了多位客户的信用卡磁条信息和取款密码,给银行客户的利益造成了较大损失。贾某的行为构成()。
简述遗赠扶养协议的概念和特征。
下列财产可以作为抵押财产的是()。
根据婚姻法的规定,具有下列哪些情形的男方一般不得提出离婚?()
根据《婚姻法》的有关规定,在婚姻关系存续期间形成的下列财产应当认定为个人财产的是()。
随机试题
A.阳中之阳B.阴中之阳C.阳中之阴D.阴中之阴E.阴中之至阴(2004年第71,72题)以脏腑部分划分阴阳,则肾属()
A、补骨脂内酯B、茵陈素C、黄檀内酯D、花椒内酯E、茵陈炔内酯属于其他香豆素类的成分是
皂苷是存在于植物界的一类结构较复杂的苷类化合物,其苷元大多属于具有螺甾烷及其生源相似的甾族化合物或三萜类化合物。大多数皂苷水溶液振摇后可产生持久性的泡沫,故称皂苷。下列哪项不属于五环三萜()。
设备大修和重点修理后的验收标准是()。(T指精度指数。)
某企业按规定可享受技术开发费加计扣除的优惠政策。年初,企业根据产品的市场需求,拟开发出一系列新产品,产品开发计划两年,科研部门提出技术开发费预算需500万元,据预测,在不考虑技术开发费的前提下,企业第一年可实现利润200万元,第二年可实现利润650万元。假
与建立存货保险储备量无关的因素是()。
“状元热”的直接推手是新闻媒体,这一点毋庸置疑。为了吸引受众的眼球,一些媒体不顾__________、不负责任,热炒高考“状元”,其后果,不仅干扰了高考的舆论环境,同时也为应试教育__________。填入划横线部分最恰当的一项是:
A、 B、 C、 D、 D
HowmuchdoesHarvardUniversityplantogivein"presidentialscholarships,"whichisanewprogramtoencouragegraduatestude
WhichofthefollowingdetailsaboutChelseaClintonandMarcMezvinskyisINCORRECT?
最新回复
(
0
)