收益性物业税后现金流=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税。 ( )

admin2009-05-28 60

问题收益性物业税后现金流=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/071f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。
收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的()来求取其价值的方法。
评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括()。
被拆迁房屋的房地产市场价格中不包含搬迁补助费及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。()
房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()
运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近。()
甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择()。
甲地块临街深度为100ft，临街宽度为15ft，形状为矩形，总价为100万元，相邻的乙地块也为临街宽度15ft的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”，下列关于乙地块价格的表述中，正确的有()。
向委托人出具估价报告之后,估价人员和估价机构应及时对在该项估价活动中直接形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的资料进行整理,并将它们分类保存起来,即归档。()
房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的,例如在传统土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可使地租、地价根本不存在。()

随机试题

A．表观分布容积B．肠肝循环C．生物半衰期D．生物利用度E．首过效应药物随胆汁进入小肠后被小肠重新吸收的现象
在下列()情况下，税务机关有权依法直接核定纳税人的应纳税额。
施工现场的消防安全，由施工单位负责。
在矿山井巷工程中，不应列入关键路线的工程内容，通常是()。
某钨矿企业2006年10月共开采钨矿石原矿80000吨，直接对外销售钨矿石原矿40000吨，以部分钨矿石原矿入选精矿9000吨，选矿比为40%。钨矿石选用税额每吨0.6元。该企业l0月份应缴纳资源税（）。
抑景
使用表6．4所给信息，求国库券组合从1926—1932年的平均实际收益率是多少?
在软件开发中，需求分析阶段可以使用的工具是()。
有以下程序#include＜stdio.h＞main(){FILE*f;f=fopen("filea.txt","w");fprintf(f,"abc");fclose(f);}若文本文件filea.txt中原有内容为：hello，则
编写

最新回复(0)

收益性物业税后现金流=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的()来求取其价值的方法。

评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括()。

被拆迁房屋的房地产市场价格中不包含搬迁补助费及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。()

房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()

运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近。()

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择()。

甲地块临街深度为100ft，临街宽度为15ft，形状为矩形，总价为100万元，相邻的乙地块也为临街宽度15ft的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”，下列关于乙地块价格的表述中，正确的有()。

向委托人出具估价报告之后,估价人员和估价机构应及时对在该项估价活动中直接形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的资料进行整理,并将它们分类保存起来,即归档。()

房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的,例如在传统土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可使地租、地价根本不存在。()

A．表观分布容积B．肠肝循环C．生物半衰期D．生物利用度E．首过效应药物随胆汁进入小肠后被小肠重新吸收的现象

在下列()情况下，税务机关有权依法直接核定纳税人的应纳税额。

施工现场的消防安全，由施工单位负责。

在矿山井巷工程中，不应列入关键路线的工程内容，通常是()。

某钨矿企业2006年10月共开采钨矿石原矿80000吨，直接对外销售钨矿石原矿40000吨，以部分钨矿石原矿入选精矿9000吨，选矿比为40%。钨矿石选用税额每吨0.6元。该企业l0月份应缴纳资源税（）。

抑景

使用表6．4所给信息，求国库券组合从1926—1932年的平均实际收益率是多少?

在软件开发中，需求分析阶段可以使用的工具是()。

有以下程序#include＜stdio.h＞main(){FILE*f;f=fopen("filea.txt","w");fprintf(f,"abc");fclose(f);}若文本文件filea.txt中原有内容为：hello，则

编写