某临街商铺业主为该商铺投保，保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价，评估价值为人民币200万元。2002年8月1日，该商铺发生火灾，为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失，保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在20

admin2008-09-17 64

问题某临街商铺业主为该商铺投保，保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价，评估价值为人民币200万元。2002年8月1日，该商铺发生火灾，为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失，保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2002年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元，建筑物价值为人民币190万元；2002年8月1日，遭受火灾后建筑物价值为人民币50万元。

选项 A、人民币140万元
B、人民币150万元
C、人民币190万元
D、人民币700万元

答案A

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人的职业技能中，供需搭配的技能可使得()。

在房地产交易中，对客户提出的不合理要求，房地产经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是：()。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

数据管理信息系统把现有的()等都以一定的数据格式录入到计算机里,以数字的形式保存起来,可以随时查询,实现企业内部信息的数字化,并通过局域网连接互联网来实现企业与外部信息交流。

房屋在建工程转让是指()。

下列有关我国宪法修正案的说法，错误的是：

最容易发生酸水解反应的苷类化合物是()

依据《建设工程安全生产管理条例》的规定，下列关于分包工程的安全生产责任的表述中，正确的是()。

会计机构负责人必须具备一定的领导才能和组织能力，包括(　　)。

“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”是哪个城市风景的写照?()

求齐次方程组的基础解系．

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房地产估价师

房地产经纪人的职业技能中，供需搭配的技能可使得()。

在房地产交易中，对客户提出的不合理要求，房地产经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是：()。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

数据管理信息系统把现有的()等都以一定的数据格式录入到计算机里,以数字的形式保存起来,可以随时查询,实现企业内部信息的数字化,并通过局域网连接互联网来实现企业与外部信息交流。

房屋在建工程转让是指()。

下列有关我国宪法修正案的说法，错误的是：

最容易发生酸水解反应的苷类化合物是()

依据《建设工程安全生产管理条例》的规定，下列关于分包工程的安全生产责任的表述中，正确的是()。

会计机构负责人必须具备一定的领导才能和组织能力，包括( )。

“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”是哪个城市风景的写照?()

求齐次方程组的基础解系．

窗体上有名称为Commandl的命令按钮和名称为Text1的文本框PrivateSubCommand1_Click()Text1．Text="程序设计"Text1．SetFocusEndSubPriv

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会计机构负责人必须具备一定的领导才能和组织能力，包括(　　)。