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当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的,那么,其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。 ( )
当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的,那么,其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。 ( )
admin
2013-08-04
91
问题
当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的,那么,其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
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本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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