根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

admin2011-03-29 52

问题根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

选项 A、如果企业确定款项能收回,则可在房地产交付时确认全部销售收入
B、房地产开发经营企业所发生的各种业务可直接冲减销售收入,而不必另设会计科目进行核算
C、如买方第一次所付款项占售价的比重较小,且缺乏付清全部价款的保证条件,则可在实际收到款项的日期分期确认销售收入
D、分期收款销售价款总额中与现销价款总额相等的部分确认为销售收入,超过现销价款总额的部分,则确认为利息收入

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

物业管理企业的工作内容，基本可以分为()。

生地与熟地之间的价格差异()。

融资过程中的费用是指企业为筹集资金而发生的除利息以外的其他各项费用。()

项目评估中的敏感性分析是分析和预测反映项目经济效益的()等主要经济评价指标对主要变动因素变化的敏感程度。

对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受()和平面布置等因素的影响。

工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，根据工程进度计划可以编制()计划。

房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。()

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

根据马克思的利率决定理论，利率具有()特点。

特异性免疫包括：_____、_，分别由_、_____细胞介导。

长于条达肝气、疏肝解郁的药物是

冠心病患者术前应用β受体阻滞剂至

6kV及以上无地线线路钢筋混凝土杆宜接地，金属杆塔应接地，接地电阻不宜超过下列哪项数值?()

“十一五”规划建议中对建设社会主义新农村提出要()。

企业出租无形资产时所取得的收入，应作为()。

Thereason______I’mwritingistotellyouaboutapartyonSaturday.

Whatisthepurposeofgovernment’sproposalsintheUnitedStates?

根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

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物业管理企业的工作内容，基本可以分为()。

生地与熟地之间的价格差异()。

融资过程中的费用是指企业为筹集资金而发生的除利息以外的其他各项费用。()

项目评估中的敏感性分析是分析和预测反映项目经济效益的()等主要经济评价指标对主要变动因素变化的敏感程度。

对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受()和平面布置等因素的影响。

工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，根据工程进度计划可以编制()计划。

房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。()

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

根据马克思的利率决定理论，利率具有()特点。

特异性免疫包括：___________、___________，分别由___________、___________细胞介导。

长于条达肝气、疏肝解郁的药物是

冠心病患者术前应用β受体阻滞剂至

6kV及以上无地线线路钢筋混凝土杆宜接地，金属杆塔应接地，接地电阻不宜超过下列哪项数值?()

“十一五”规划建议中对建设社会主义新农村提出要()。

企业出租无形资产时所取得的收入，应作为()。

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特异性免疫包括：_____、_，分别由_、_____细胞介导。