某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为( )。

admin2007-12-10 51

问题某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为( )。

选项 A、20%
B、25%
C、40%
D、27.5%

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oe1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某酒店土地总面积3000m2，土地使用年限40年，从1998年l0月8日起计；总建筑面积10000m2，共5层，每层建筑面积2000m2；首层有500m2建筑面积的大堂，其余出租为咖啡厅，当地正常月租金为每平方米建筑面积100元，正常出租率80％；其他楼层
某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元／m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元／m2，管理费为建筑
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余2年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，则在正常情况下应如何思考下列问题：(1)如果张某购房的目的是投资，并拟将购入的住宅用于出租，则现有租约将对张某确定该住宅的
需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002～2006年的价格并计算其逐年上涨速度如表2—9所示。该类房地产价格的平均发展速度是每年()。
居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多，在一个居住小区中，往往有很多幢相似的居住房地产，即这些居住房地产处于同一区位，具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。房改房、经济适用房价格的技术路线与商品房的不同之处是要考虑()。
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30％，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，贷款利率为15％，则抵押贷款额为()万元。
卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1)和房屋装修合同(以下简称合同2)，合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90％的
某城市房管部门直管公房，产权证载用途为住宅，地处繁华商业区内，建筑面积为1500m2，占地2900m2，土地使用权性质为划拨，房屋建于1955年，后经过两次大修，目前处于正常使用状态。现政府拟将该房地产出售，委托房地产估价机构评估其市场价值。经过调查了解，
李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300m2，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营，于2006年6月以3000元／m2的价格将其卖给张某。由于融资的需要，张某于2006
我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的商品房屋面积。()[2007年考题]

随机试题

急性心梗使用溶栓疗法主要是（）
患者，男性，46岁，因雨天户外劳作被雷电击中，患者面色苍白、呆滞、对周围失去反应，出现昏迷、心室纤颤、瞳孔散大、呼吸心搏停止。应立即对患者进行
A．tRNAB．mRNAC．hnRNAD．snRNAE．rRNAmRNA的前体是
肾气亏损而致痛经，腰骶酸痛，方用益肾调经汤，宜选加()
特殊风险与业主违约导致合同中止支付的根本区别在于：前者只补偿成本，而后者还应包括对承包人利润损失的补偿。()
历代帝王陵墓中“因山为穴”的是（　）。
发放二手车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的()。
各单位保存的会计档案不得借出、查阅或复制。()
巴黎和会上，英、法、美三国争夺的焦点是()。
AU.S.biotechnology(生物工艺学)firmsaidonWednesdayithaddevelopedanewtechniquetoproducegenetically【S1】______chickensthat

最新回复(0)

某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002～2006年的价格并计算其逐年上涨速度如表2—9所示。该类房地产价格的平均发展速度是每年()。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30％，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，贷款利率为15％，则抵押贷款额为()万元。

我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的商品房屋面积。()[2007年考题]

急性心梗使用溶栓疗法主要是（）

患者，男性，46岁，因雨天户外劳作被雷电击中，患者面色苍白、呆滞、对周围失去反应，出现昏迷、心室纤颤、瞳孔散大、呼吸心搏停止。应立即对患者进行

A．tRNAB．mRNAC．hnRNAD．snRNAE．rRNAmRNA的前体是

肾气亏损而致痛经，腰骶酸痛，方用益肾调经汤，宜选加()

特殊风险与业主违约导致合同中止支付的根本区别在于：前者只补偿成本，而后者还应包括对承包人利润损失的补偿。()

历代帝王陵墓中“因山为穴”的是（ ）。

发放二手车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的()。

各单位保存的会计档案不得借出、查阅或复制。()

巴黎和会上，英、法、美三国争夺的焦点是()。

AU.S.biotechnology(生物工艺学)firmsaidonWednesdayithaddevelopedanewtechniquetoproducegenetically【S1】______chickensthat

历代帝王陵墓中“因山为穴”的是（　）。