某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为( )。

admin2007-12-10 48

问题某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为( )。

选项 A、20%
B、25%
C、40%
D、27.5%

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oe1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

李某所拥有的一处四合院正好处于新修公路的规划范围之内，已经得到了政府限期拆迁的通知。由于公司的资金周转困难，李某欲将其四合院向银行申请贷款抵押，但遭到了银行的拒绝，请问其原因是什么?有关法规中规定的不得设定抵押的房地产具体有哪些?
甲公司1993年通过有偿出让方式获得某宗地的使用权，土地用途为高档住宅，楼面地价为3500元／m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于1996年12月竣工时，因债务纠纷被法院裁定拍卖20栋还债。拍卖行委托乙房地产估价所评估出拍卖底价为3800元
某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。该宗房地产当前的价格为()元。
停车库主要有专营停车库大楼和地下停车库，而地下停车库最为常见，一般位于住宅、商业和写字楼的地下部分，其主要为解决地上停车困难的问题，同时也是为了合理利用地下空间，属于一种较为特殊的房地产。地下停车库的特点不包括()。
某大厦，共二十八层，地下共两层为车库，1至2层为商场，三层以上为公司办公用，属于综合性写字楼。此大厦有自己独特的建筑风格，内部设施配备齐全，中央空调、24小时高速电梯，24小时物业服务。综合性写字楼是按照()对写字楼进行的分类。
高某有一位于城郊的住房想要出售，房子位于7层住宅的第4层，东南朝向，采光极好，属于精装修房，只是周围的交通并不十分便利。影响高某住房价格的因素有很多，其中的交通不便利()。
甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值，估价结果为7500万元。购得该项目后，甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年后，甲公司为筹措资金拟以该在建工程向银行申请抵押贷款，委托丙房地产估价机构评估其抵
某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为2000m2。土地是10年前通过征收集体土地取得的，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新取得该类土地需要的费用为620元／m2；建筑物是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元，现时建造
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
结构是指建筑物中由承重构件(基础、墙、柱、梁、屋架、支撑、屋面板等)组成的体系。以组成建筑结构的主要建筑材料来划分。一般分为:①钢结构;②钢筋混凝土结构;③砌体(包括砖、砌块、石等)结构;④木结构;⑤塑料结构;⑥薄膜充气结构;⑦柜架结构;⑧拱结构;⑨网架结

随机试题

在铁路工程项目站前工程施工中，线上工程工期主要是指()的工期。
Everyoneseemstobeinfavorofprogress.But"progress"isafunnyword.Itdoesn’tnecessarilymeanthatsomethinghasbecom
扫查髂静脉较适宜的探头频率是
女性，16岁，上呼吸道感染后20天，出现全身浮肿来诊。体格检查：血压140／90mmHg。尿蛋白(++++)，沉渣RBC20-30个／HP，白细胞5～8个／HP。C3下降，抗核抗体阴性，肾功能正常。临床诊断是
现场施工质量检查的方法主要有()。
按国家有关规定，核定新增固定资产价值时，土地征用费是按(　　　)。
某县直属中心医院，2019年9月6日收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知，占用耕地9万平方米，其中医院内附设经营性超市占用果树园地1．5万平方米、占用养殖水面1万平方米，所占耕地适用的税额为20元／平方米。下列关于耕地占用税的说法，正确的有(
根据以下资料。回答以下题。2008年上半年，全社会固定资产投资68402亿元，同比增长26．3％。其中，城镇固定资产投资58436亿元，增长26．8％；农村投资9966亿元，增长23．2％。在城镇投资中，国有及国有控股投资23554亿元，同比增长1
打开考生文件夹下的演示文稿yswg．pptx，按照下列要求完成对此文稿的修饰并保存。(1)使用“视点”主题模板修饰全文；幻灯片切换效果全部设置为“切出”。(2)将第二张幻灯片版式设置为“垂直排列标题与文本”，把这张幻灯片移为第三张幻灯
HowYourLanguageAffectsYourWealthandHealthA.)Doesthelanguagewespeakdeterminehowhealthyandrichwewillbe?Newre

最新回复(0)

某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。该宗房地产当前的价格为()元。

高某有一位于城郊的住房想要出售，房子位于7层住宅的第4层，东南朝向，采光极好，属于精装修房，只是周围的交通并不十分便利。影响高某住房价格的因素有很多，其中的交通不便利()。

在铁路工程项目站前工程施工中，线上工程工期主要是指()的工期。

Everyoneseemstobeinfavorofprogress.But"progress"isafunnyword.Itdoesn’tnecessarilymeanthatsomethinghasbecom

扫查髂静脉较适宜的探头频率是

女性，16岁，上呼吸道感染后20天，出现全身浮肿来诊。体格检查：血压140／90mmHg。尿蛋白(++++)，沉渣RBC20-30个／HP，白细胞5～8个／HP。C3下降，抗核抗体阴性，肾功能正常。临床诊断是

现场施工质量检查的方法主要有()。

按国家有关规定，核定新增固定资产价值时，土地征用费是按( )。

HowYourLanguageAffectsYourWealthandHealthA.)Doesthelanguagewespeakdeterminehowhealthyandrichwewillbe?Newre

按国家有关规定，核定新增固定资产价值时，土地征用费是按(　　　)。