首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
地处县城的某房地产开发公司,2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下: (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税。
地处县城的某房地产开发公司,2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下: (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税。
admin
2017-03-03
65
问题
地处县城的某房地产开发公司,2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下:
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元,其中利息支出150万元,但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20000平方米的房屋,共计取得收入40000万元。
(5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移),月租金为45万元,租期为8个月。
(6)2015年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
(其它相关数据:当地适用的契税税率为5%,计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%,不考虑地方教育附加。)
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发费用。
选项
答案
由于利息支出不能按转让房地产项目计算分摊,所以,允许扣除的开发费用=(6080+9600)×10%=1568(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0KHc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
耕地占用税对耕地的界定为:种植农作物的土地,包括苗圃、花圃、桑园的土地。()
纳税人实际占用的土地面积尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,并以此为计税依据计算征收土地使用税,以后不再调整。()
直接用于从事种植、养殖、饲养的专业用地及生活、办公用地免征土地使用税。()
下列占用土地行为应征收城镇土地使用税的是()。
土地使用税以纳税人()的土地面积为计税依据。
甲建筑工程公司(具备建筑行政部门批准的建筑业施工资质)下辖3个施工队、1个金属结构件工场、1个招待所(均为非独立核算单位),2007年经营业务如下:(1)承包某建筑工程项目,并与建设方签订建筑工程施工总包合同,总包合同明确工程总造价3000万元,其中:建
甲、乙双方合作建房,甲方以土地使用权换取乙方的房屋所有权,则()税目缴纳营业税。
纳税人开采或生产应税资源产品销售的,以应税产品产量为课税数量。()
随机试题
以下哪些情况下票据保证行为无效?()
规划论主要解决什么样的问题?什么是线性规划?
《左传》是一部
有机磷酸酯类急性中毒表现为()
甲(18岁)上山打猎,误以为乙是野猪,开枪射击打死了乙。检察院以过失杀人罪向法院提起公诉,一审法院经审理认定甲犯过失杀人罪,判处有期徒刑3年,甲不服上诉,二审法院维持了一审判决。服刑期间,甲父一直申诉,2年后,人民法院经再审认定甲射杀乙纯属意外事件,而非过
按照对企业购进固定资产所含增值税税款能否扣除以及如何扣除的方法可将增值税划分为()。
某公司2014年有关资料如下:(1)本期商品销售收入80000元,应收账款期初余额10000元,期末余额34000元;本期预收货款4000元。(2)本期用银行支付购买原材料货款40000元;用银行存款支付工程物资货款81900元;本期购买原
下列关于安全边际和边际贡献的表述中,错误的是()。
如下图所示,在Excel中单击单元格F2,欲求出表中所列6名学生的总成绩排名,应输入的公式是()。
A、Becauseitwassimpletomanufacture.B、Becauseitwouldbemucheasiertosell.C、Becausetechnologymadeitimpossibletoma
最新回复
(
0
)