地处县城的某房地产开发公司，2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。

admin2017-03-03 74

问题地处县城的某房地产开发公司，2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
  (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。
  (2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
  (3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
  (4)4月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元。
  (5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，月租金为45万元，租期为8个月。
  (6)2015年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
  (其它相关数据：当地适用的契税税率为5％，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，不考虑地方教育附加。)
  要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发费用。

选项

答案由于利息支出不能按转让房地产项目计算分摊，所以，允许扣除的开发费用=(6080+9600)×10％=1568(万元)

解析

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纳税人实际占用的土地面积尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,并以此为计税依据计算征收土地使用税,以后不再调整。()

直接用于从事种植、养殖、饲养的专业用地及生活、办公用地免征土地使用税。()

某旅游公司组织100人旅游团去承德避暑山庄旅游,每人收取旅游费800元。旅游中由公司支付每人房费140元、餐费160元、交通费130元、门票费70元。要求:计算该公司本次旅游收入应纳的营业税。

纳税人开采或生产应税资源产品销售的,以应税产品产量为课税数量。()

A．急性出血性结膜炎B．急性单纯疱疹性角膜炎C．急性闭角性青光眼D．沙眼E．急性卡他性结膜炎患者男，22岁，因游泳后1天，出现畏光、流泪和大量水样分泌物；检查可见结膜高度充血、结膜下可见出血点，可能诊断为

患者，女性，27岁。颜面及双下肢水肿，尿少10天，病前10天曾有咽痛。BP160／95mmHg。化验：尿蛋白(++)，红细胞(+++)，Scr250μmol／L，抗“O”阳性，血浆白蛋白32g／L，Hb91g／L。对于该例患者最有诊断价值的化验结

施工现场的安全防护用具、施工机具等作业人员自行管理。

在其他条件不变的前提下，建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或工业用地价格可能会产生的变化，下列判断最合理的是()。

程序设计语言一般分为机器语言、汇编语言、高级语言三类，()执行速度快、效率高。

在回购交易中，债券买方的收益是(　　)。

市场在资源配置中发挥着越来越重要的作用．但面对世界金融危机，市场的失灵引起了各国政府的重视。市场不具有的功能是()。

氏族公社

Bewasinterestedonlyinthestoryandskippedallthosepassagesoflandscapedescription.

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纳税人开采或生产应税资源产品销售的,以应税产品产量为课税数量。()

A．急性出血性结膜炎B．急性单纯疱疹性角膜炎C．急性闭角性青光眼D．沙眼E．急性卡他性结膜炎患者男，22岁，因游泳后1天，出现畏光、流泪和大量水样分泌物；检查可见结膜高度充血、结膜下可见出血点，可能诊断为

患者，女性，27岁。颜面及双下肢水肿，尿少10天，病前10天曾有咽痛。BP160／95mmHg。化验：尿蛋白(++)，红细胞(+++)，Scr250μmol／L，抗“O”阳性，血浆白蛋白32g／L，Hb91g／L。对于该例患者最有诊断价值的化验结

施工现场的安全防护用具、施工机具等作业人员自行管理。

在其他条件不变的前提下，建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或工业用地价格可能会产生的变化，下列判断最合理的是()。

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