关于房地产开发企业的土地增值税处理，下列说法正确的是( )。

admin2021-09-26 32

问题关于房地产开发企业的土地增值税处理，下列说法正确的是( )。

选项 A、销售已装修的房屋，其装修费不允许在计算土地增值税时扣除
B、建造非普通标准住宅出售的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20％
C、开发建造的与清算项目配套的学校，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以在计算土地增值税时扣除
D、将未竣工决算的房地产开发项目整体转让的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20％

答案C

解析选项A，房地产开发企业销售已装修的房屋，装修费用准予在计算土地增值税时扣除；选项B、D，对从事房地产开发的纳税人允许按照取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20％。

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税法一

税务师职业资格

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某企业对旧办公楼进行改造，办公楼账面原值600万元，为改造办公楼账面支付费用150万元，加装中央空调支付50万元，当地的一次性减除费用比例是20%，该企业应纳房产税()万元。

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