根据所给文字资料回答问题。据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3 906．21元／平方米，同比涨幅为4．5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势。相比2007年6．8％的涨幅已经出现一定的回

admin2012-01-05 93

问题根据所给文字资料回答问题。
据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3 906．21元／平方米，同比涨幅为4．5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势。相比2007年6．8％的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。
另据统计显示，2008年昆明市城四区的二手房均价为4 686元／平方米，相比去年上涨6．5％，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3 199．2元／平方米，相比去年上涨3．2％，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5 520元／平方米，相比去年同期上涨15％，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。
统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3 000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1 950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1 050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。
2007年昆明市期房的均价与二手房的交易均价的差价为( )。

选项 A、998元／平方米
B、1 062元／平方米
C、1 136元／平方米
D、1 186元／平方米

答案B

解析 2007年昆明市期房的均价为5520÷(1+15％)=4800元／平方米，200"7年昆明市二手房的交易均价为3906．21÷(1+4．5％)=3738元／平方米。差价为4800-3738=1062元／平方米，选择B。

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