什么是土地使用权抵押其特有的法律特征?

admin2014-02-03 45

问题什么是土地使用权抵押其特有的法律特征?

选项

答案其特有的法律特征:①用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权;②土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移,即土地使用权抵押后,土地使用者可继续对土地进行占有、收益,只有在债务不能履行时,抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权,此时土地使用权才发生转移;③土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权也随之抵押,也就是说,土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押;④土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定;⑤土地使用权人将土地抵押后,并不丧失转让权,但在转让土地使用权时,应告知抵押人。

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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什么是土地使用权抵押其特有的法律特征?

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土地估价师

信用形式是表现信用关系的具体形式，()是目前主要的信用形式，是国家调节经济的重要手段。

法定盈余公积的提取比例，一般为当年实现净利润的10％，但以前年度累积的法定盈余公积达到注册资本的50％，可以不再提取。()

投资基金的特点主要包括()。

下列关于会计要素中的利润，说法不正确的是()。

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对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。()

对某患者进行口腔检查时，发现其某颗指数牙的龈上牙石覆盖面积为牙面的1／3～2／3。根据简化牙石指数，应记为

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《支付结算办法》是由(　　)发布的。

甲公司20×8年度对于购入的生产设备应计提的减值准备为(　　)万元。甲公司20×7年度产生的可抵扣暂时性差异为(　　)万元。

丰田生产方式的核心是()。

Access提供的参数查询可在执行时显示一个对话框以提示用户输入信息，要想形成参数查询，只要将一般查询准则中用下列()括起要显示的提示信息即可。

WhatisPeggyreadingnewspapersfor?

ItwasClark’sfirstvisittoLondonUndergroundRailway.Against【C1】______adviceofhisfriends,hedecidedtogothereafter

Howdowegetmorepeopletoincreasetheirconsumptionofiron-richfoods?Manynutritionists【C1】______theincreaseofanumber

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气体灭菌法常用的气体有

《支付结算办法》是由( )发布的。

甲公司20×8年度对于购入的生产设备应计提的减值准备为( )万元。甲公司20×7年度产生的可抵扣暂时性差异为( )万元。

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