什么是土地使用权抵押其特有的法律特征?

admin2014-02-03 52

问题什么是土地使用权抵押其特有的法律特征?

选项

答案其特有的法律特征:①用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权;②土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移,即土地使用权抵押后,土地使用者可继续对土地进行占有、收益,只有在债务不能履行时,抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权,此时土地使用权才发生转移;③土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权也随之抵押,也就是说,土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押;④土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定;⑤土地使用权人将土地抵押后,并不丧失转让权,但在转让土地使用权时,应告知抵押人。

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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什么是土地使用权抵押其特有的法律特征?

土地管理基础与法规

土地估价师

统计指标体系的设计原则主要包括()。

关于需求价格弹性和需求价格弹性系数的要点叙述错误的是()。

关于纳税人的说法，错误的是()。

复杂地区或特殊需要地区地籍图的比例尺采用()。

城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用()。

某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”，其修正值如下表。现有一宗工业用地坐落在四级地内，达到“三通(通路、通上水、通电)一平”，则其土地开发程度修正值为()元/平方米。

当拟建设工程的初步设计还没有形成初步方案，而急于上报设计概算申请投资时，应采用()编制工程概算。

已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，可以由()无偿收回用地单位的土地使用权。

下列哪项检查最有助于葡萄胎的诊断

类风湿性关节炎与风湿性关节炎不同的临床特征是

公路隧道检测技术涉及面广，内容多，其中包括()等。

项目后评价的三个层次是()。

长江流域，无疑也是中华民族文化的之一。考古发现，旧石器时代处于长江上游今云南境内的元谋人，与黄河流域今陕西境内的蓝田人__。这个结论具有划时代的意义。填入划横线部分最恰当的一项是()。

设α1，α2，α3，β1，β2都是四维列向量，且|A|=|α1，α2，α3，β1|=m，|B|=|α1，α2，β2，β3|=n，则|α1，α2，β1+β2|为()．

以下描述中错误的是

使用VC6打开源程序文件modi3．cpp。此程序的功能是将out1．txt文件中的内容输出到屏幕与文件中。输出如下：李一1．78m21王一1．65m23out2．txt文件的内容如下：李一1

DifferentKindsofMeetingsNowadays,therearethousandsofinternationalmeetingsheldworldwideeveryyear.However,the

什么是土地使用权抵押其特有的法律特征?

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土地估价师

统计指标体系的设计原则主要包括()。

关于需求价格弹性和需求价格弹性系数的要点叙述错误的是()。

关于纳税人的说法，错误的是()。

复杂地区或特殊需要地区地籍图的比例尺采用()。

城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用()。

某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”，其修正值如下表。现有一宗工业用地坐落在四级地内，达到“三通(通路、通上水、通电)一平”，则其土地开发程度修正值为()元/平方米。

当拟建设工程的初步设计还没有形成初步方案，而急于上报设计概算申请投资时，应采用()编制工程概算。

已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，可以由()无偿收回用地单位的土地使用权。

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类风湿性关节炎与风湿性关节炎不同的临床特征是

公路隧道检测技术涉及面广，内容多，其中包括()等。

项目后评价的三个层次是()。

长江流域，无疑也是中华民族文化的______之一。考古发现______，旧石器时代处于长江上游今云南境内的元谋人，与黄河流域今陕西境内的蓝田人______。这个结论具有划时代的意义。填入划横线部分最恰当的一项是()。

设α1，α2，α3，β1，β2都是四维列向量，且|A|=|α1，α2，α3，β1|=m，|B|=|α1，α2，β2，β3|=n，则|α1，α2，β1+β2|为()．

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使用VC6打开源程序文件modi3．cpp。此程序的功能是将out1．txt文件中的内容输出到屏幕与文件中。输出如下：李一1．78m21王一1．65m23out2．txt文件的内容如下：李一1

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长江流域，无疑也是中华民族文化的之一。考古发现，旧石器时代处于长江上游今云南境内的元谋人，与黄河流域今陕西境内的蓝田人__。这个结论具有划时代的意义。填入划横线部分最恰当的一项是()。