首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
贾某和李某共有一套房屋,所有权登记在贾某名下;后因二人感情不合。法院判决贾某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,2013年2月1日判决书生效,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并人住
贾某和李某共有一套房屋,所有权登记在贾某名下;后因二人感情不合。法院判决贾某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,2013年2月1日判决书生效,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并人住
admin
2017-05-15
26
问题
贾某和李某共有一套房屋,所有权登记在贾某名下;后因二人感情不合。法院判决贾某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,2013年2月1日判决书生效,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并人住了该房屋。4月1日,贾某就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归贾某所有后,支付了50万元价款,并于4月15日办理了所有权变更登记手续。下列说法正确的有( )。
选项
A、4月15日前,贾某是房屋所有权人
B、2月1日至4月15日,李某是房屋所有权人
C、3月1日至4月15日,张某是房屋所有权人
D、4月15日后,王某是房屋所有权人
答案
B,D
解析
本题考核点是善意取得制度。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本题中,法院将房屋判归李某所有,李某自法院的判决书生效之日起享有该房屋的所有权,因此选项A错误,选项B正确;不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,但法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。本题中,房屋是不动产,除法律另有规定外,其所有权变动必须办理登记。张某虽然支付了购房款,但是其没有办理产权过户登记,对房屋不享有所有权。王某是善意第三人,且办理了房屋过户手续,符合善意取得制度,对房屋享有所有权,因此选项C错误,选项D正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0Qmc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲,乙签订的货物买卖合同约定了定金和违约金条款。甲不履行义务,造成乙经济损失。下列选项中,乙可选择追究甲违约责任的方式有()。
根据企业破产法的规定,下列选项中,可以作为破产债权申报的有()。
A企业是一家有限合伙企业。由张某、李某和赵某设立。其中张某为普通合伙人,李某和赵某为有限合伙人。2010年2月,A企业接到B公司发出的一封电子邮件称:现有一批电器,包括某型号电视机80台,每台售价3400元;某型号电冰箱100台,每台售价2800元。如有
2010年3月,A公司与B公司签订了一份购买设备的合同,标的额为500万元。该合同约定:A公司于3月10日向B公司支付50万元作为预付款;B公司于4月10日交付设备;A公司于B公司交付设备验收合格之日起3日内付清货款;任何一方违约,应当向守约方支付标的额5
2010年3月,A公司与B公司签订了一份购买设备的合同,标的额为500万元。该合同约定:A公司于3月10日向B公司支付50万元作为预付款;B公司于4月10日交付设备;A公司于B公司交付设备验收合格之日起3日内付清货款;任何一方违约,应当向守约方支付标的额5
2010年3月,A公司与B公司签订了一份购买设备的合同,标的额为500万元。该合同约定:A公司于3月10日向B公司支付50万元作为预付款;B公司于4月10日交付设备;A公司于B公司交付设备验收合格之日起3日内付清货款;任何一方违约,应当向守约方支付标的额5
2010年3月,A公司与B公司签订了一份购买设备的合同,标的额为500万元。该合同约定:A公司于3月10日向B公司支付50万元作为预付款;B公司于4月10日交付设备;A公司于B公司交付设备验收合格之日起3日内付清货款;任何一方违约,应当向守约方支付标的额5
根据《票据法》的规定,下列有关票据背书的表述中,正确的有()。
根据票据法律制度的规定,下列有关汇票未记载事项的表述中,正确的是()。
依照《合同法》有关规定,居间人未促成合同成立,但发生了一定的费用,居问人()。
随机试题
Whatcanwelearnabouttheman?
在销售预算的基础上编制的,根据预计的销售量和预计的期初、期末产成品存货量,按产品分别计算出每一个产品的预计生产量的预算是()
在第五颈段横断动物脊髓时,下列对其表现的描述哪一项是正确的
七条眼外肌中,最长的是:
可能的诊断是原因不可能是
下列说法不正确的是()。
城市用地的评价,有许多方面,可以不需考虑的是;
2013年6月某县某企业将厂房对外出售取得收入1000万元,已知该厂房是企业在2006年12月自建完工投入使用,厂房原值1200万元,税法与会计中均按照20年计提折旧,假设无残值,厂房出售过程中用银行存款支付各种费用5万元,不考虑印花税、城建税和教育费附加
Theexpressionbenchmarkinghasbecomeoneofthefashionablewordsincurrentmanagementdiscussion.Onestraightforwarddefinit
(2009上项管)大型及复杂项目因其复杂性和多变性使得范围管理尤为重要,其中应遵循的基本原则不包括______。
最新回复
(
0
)