首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
贾某和李某共有一套房屋,所有权登记在贾某名下;后因二人感情不合。法院判决贾某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,2013年2月1日判决书生效,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并人住
贾某和李某共有一套房屋,所有权登记在贾某名下;后因二人感情不合。法院判决贾某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,2013年2月1日判决书生效,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并人住
admin
2017-05-15
29
问题
贾某和李某共有一套房屋,所有权登记在贾某名下;后因二人感情不合。法院判决贾某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,2013年2月1日判决书生效,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并人住了该房屋。4月1日,贾某就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归贾某所有后,支付了50万元价款,并于4月15日办理了所有权变更登记手续。下列说法正确的有( )。
选项
A、4月15日前,贾某是房屋所有权人
B、2月1日至4月15日,李某是房屋所有权人
C、3月1日至4月15日,张某是房屋所有权人
D、4月15日后,王某是房屋所有权人
答案
B,D
解析
本题考核点是善意取得制度。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本题中,法院将房屋判归李某所有,李某自法院的判决书生效之日起享有该房屋的所有权,因此选项A错误,选项B正确;不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,但法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。本题中,房屋是不动产,除法律另有规定外,其所有权变动必须办理登记。张某虽然支付了购房款,但是其没有办理产权过户登记,对房屋不享有所有权。王某是善意第三人,且办理了房屋过户手续,符合善意取得制度,对房屋享有所有权,因此选项C错误,选项D正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0Qmc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
我国甲公司与日本乙公司拟共同投资成立一家合资经营企业,双方订立中外合资企业合同。合同中就处理争议所适用的法律达成协议,()属于双方合同中应该采用的协议。
甲公司签发商业承兑汇票,约定2个月后承兑。()
甲,乙订立合同,约定执行国家定价,约定10月履行。后因故于同年11月中旬才交货,正值国家价格在11月上旬调整,该产品价格下跌。因此该产品价格应按合同约定的国家原定价执行。()
根据企业破产法律制度的规定,人民法院受理破产申请后,下列债权中,需在人民法院确定的期限内进行申报的有()。
根据企业破产法律制度的规定,下列关于商业银行破产分配顺序的表述中,正确的是()。
2011年3月2日,A公司与B公司签订了一份标的为100万元的设备买卖合同。该合同约定:A公司于3月3日向B公司支付15万元作为预付款;B公司于3月10日交付设备;A公司于B公司交付设备之日起3日内付清货款。2011年3月3日,A公司按合同约定向B公司签发
2011年3月2日,A公司与B公司签订了一份标的为100万元的设备买卖合同。该合同约定:A公司于3月3日向B公司支付15万元作为预付款;B公司于3月10日交付设备;A公司于B公司交付设备之日起3日内付清货款。2011年3月3日,A公司按合同约定向B公司签发
2011年3月2日,A公司与B公司签订了一份标的为100万元的设备买卖合同。该合同约定:A公司于3月3日向B公司支付15万元作为预付款;B公司于3月10日交付设备;A公司于B公司交付设备之日起3日内付清货款。2011年3月3日,A公司按合同约定向B公司签发
2010年3月,A公司与B公司签订了一份购买设备的合同,标的额为500万元。该合同约定:A公司于3月10日向B公司支付50万元作为预付款;B公司于4月10日交付设备;A公司于B公司交付设备验收合格之日起3日内付清货款;任何一方违约,应当向守约方支付标的额5
根据票据法律制度的规定,下列有关汇票未记载事项的表述中,正确的是()。
随机试题
CT滤过器作用的关键在于
案情:老方创作的纪实小说《村支书的苦与乐》,以某县吴村村支部书记吴某为原型进行创作,其中描述了他与村霸林申(以林甲为原型)之间斗智斗勇的冲突场面。小说在《山南海北》杂志发表后,林甲认为小说将村支书作为正义的化身进行描述,将自己作为“村霸”进行刻画,侵犯其名
交通运输影响经济发展主要体现在()。
如果全球变暖导致海平面大幅上升,和其他国家一样,中国将要___________被海水淹没地区的人口,特别是长江下游河段,或者建造大坝保护地处低洼地区的沿海城市,这些都需要巨大的花费。中国和其他国家面临的挑战是限制二氧化碳的排放,从而___________全
A.Thedisastrousimpactonbiodiversity.B.Humanpopulationgrowthworsenstheproblem.C.Whatislandconversion?D.Protecteda
十一届三中全会公报和1979年元旦全国人大常委会发表的_________是“一国两制”这一构想初步提出的阶段。
累次积分=_________.
以下叙述中错误的是
1991年,陈丹大学毕业。“大学毕业以后我只有一个很朦胧的【131】,想成功,但是并不【132】怎样才能成功。”于是,陈丹开始不断地乱撞。她换过很多工作,做过销售、律师,还曾远【133】欧洲工作,等等。追求完美的陈丹力求把每一件事情都做好,于是她在工作上投
【B1】【B9】
最新回复
(
0
)