某房地产开发公司于2009年1月受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6000万元，当月办好土地使用权权属证书。2009年2月至2010年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据建

admin2019-03-13 72

问题某房地产开发公司于2009年1月受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6000万元，当月办好土地使用权权属证书。2009年2月至2010年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5800万元；发生的利息费用为300万元，不高于同期银行贷款利率并能提供金融机构的证明。3月下旬该公司将开发建造的写字楼总面积的20%转为公司的固定资产并用于对外出租，其余部分对外销售。2010年4月～6月该公司取得租金收入共计60万元，销售部分全部售完，共计取得销售收入14000万元。该公司在写字楼开发和销售过程中，共计发生管理费用800万元、销售费用400万元。(说明：该公司适用的城市维护建设税税率为7%：教育费附加征收率为3%；契税税率为3%；其他开发费用扣除比例为5%。)
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的开发成本。

选项

答案计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的开发成本。 5800×(1-20%)=4640(万元)

解析

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对营利性医疗机构自用的土地，自2000年起可以免征城镇土地使用税3年；对非营利性医疗机构自用的土地，自2000年起可以免征城镇土地使用税5年。()

A企业占用的土地,现由B企业代管,A企业全部外迁,所以现由B企业缴纳土地使用税。()

对于纳税人发出代销商品超过180天仍未收到代销清单及贷款的，视同销售实现，一律征收增值税，其纳税义务发生时间为发出代销商品满180天的当天。()

纳税人销售的应税消费品，如因质量等原因由购买方退回时，经所在地主管税务机关审核批准后，可退还已征收的消费税税款，纳税人也可自行直接抵减应纳税额。()

下列各项中，符合消费税法有关应按当期生产领用数量计算准予扣除外购的应税消费品已纳消费税税款规定的是()。

中国公民李某为在华外商投资企业的职员，2014年其收入情况如下：(1)每月工资8000元；(2)2月为某高校提供就业咨询宣讲活动，获得报酬50000元，当即拿出10000元用于资助高校作研发费用；(3)4月从国内一单位分三次取

雄激素结合蛋白的生成部位是()。

人体内嘌呤核苷酸分解代谢的主要终产物是

上消化道出血最常见的病因是食管或胃底静脉曲张破裂。()

《建筑法》的规定，工程监理单位应当根据建设单位的委托，(　　)执行监理任务。

物价稳定是指每种商品的价格固定不变。(　　)

请根据大班幼儿的年龄特点，以“有趣的标志”为主题，设计一节教学活动。

沂源：苹果：水果

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对营利性医疗机构自用的土地，自2000年起可以免征城镇土地使用税3年；对非营利性医疗机构自用的土地，自2000年起可以免征城镇土地使用税5年。()

A企业占用的土地,现由B企业代管,A企业全部外迁,所以现由B企业缴纳土地使用税。()

对于纳税人发出代销商品超过180天仍未收到代销清单及贷款的，视同销售实现，一律征收增值税，其纳税义务发生时间为发出代销商品满180天的当天。()

纳税人销售的应税消费品，如因质量等原因由购买方退回时，经所在地主管税务机关审核批准后，可退还已征收的消费税税款，纳税人也可自行直接抵减应纳税额。()

下列各项中，符合消费税法有关应按当期生产领用数量计算准予扣除外购的应税消费品已纳消费税税款规定的是()。

中国公民李某为在华外商投资企业的职员，2014年其收入情况如下：(1)每月工资8000元；(2)2月为某高校提供就业咨询宣讲活动，获得报酬50000元，当即拿出10000元用于资助高校作研发费用；(3)4月从国内一单位分三次取

雄激素结合蛋白的生成部位是()。

人体内嘌呤核苷酸分解代谢的主要终产物是

上消化道出血最常见的病因是食管或胃底静脉曲张破裂。()

《建筑法》的规定，工程监理单位应当根据建设单位的委托，( )执行监理任务。

物价稳定是指每种商品的价格固定不变。( )

请根据大班幼儿的年龄特点，以“有趣的标志”为主题，设计一节教学活动。

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《建筑法》的规定，工程监理单位应当根据建设单位的委托，(　　)执行监理任务。

物价稳定是指每种商品的价格固定不变。(　　)