某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2014年4月底B栋房产租赁到期。自2014年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋

admin2021-04-25 29

问题某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2014年4月底B栋房产租赁到期。自2014年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％后的余值计税。该企业2014年应缴纳房产税( )。

选项 A、15．04万元
B、16．32万元
C、18．24万元
D、22．72万元

答案A

解析纳税人未用于出租的应税房产，其应纳税额应按应税房产的原值减除规定比例后的余值计征。纳税人出租的房产，其应纳税额应按纳税人取得的租金收入为计税依据。
应税房产大修停用六个月以上的，在大修期间可免征房产税。
应缴纳房产税=1200×(1－20％)×1．2％÷12×4+1000×(1－20％)×1．2％÷12×8+10×12％×4＝15．04(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0TJc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

境内单位和个人提供适用增值税零税率应税服务的，可以放弃适用增值税零税率，选择免税或按规定缴纳增值税。放弃适用增值税零税率后，()个月内不得再申请适用增值税零税率。

下列项目中．属于纳税人对税务机关具体行政行为不服而选择的正确申请行政复议的做法有()。

下列原则中，属于税务行政诉讼的原则有()。

一般纳税人接受的下列服务中，不得抵扣进项税额的有()。

下列项目作为一次性收入计缴个人所得税的有()。

下列权利中作为国家征税依据的是()。

下列各项中，符合房产税法有关规定的有()。

下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有()。

上课时有的学生总爱做点怪异的动作以引起老师的注意，老师故意对此不予理睬，其做法是()

下列哪种情形构成诬告陷害罪?()(2007／2／13)

胆汁中有利胆作用的成分是()(2007年)

马尾藻科植物海蒿子的干燥藻体多孔菌科植物的干燥菌核

招标文件中的工程量清单是(　　)。

狭义的知识产权，是指传统意义上的知识产权，一般包括()。

2016年年度某企业税前利润总额1500万元，适用所得税税率为25％。本年度该企业取得国债利息收入100万元，发生违反环保规定的罚款支出50万元。不考虑其他因素，下列各项中，有关所得税费用会计处理结果说法正确的有()。

Athleteswhocheatbyinjectingthemselveswithstoredsuppliesoftheirownbloodmightsoonbecaughtout.Arevealingtrailo

税法

注册会计师

境内单位和个人提供适用增值税零税率应税服务的，可以放弃适用增值税零税率，选择免税或按规定缴纳增值税。放弃适用增值税零税率后，()个月内不得再申请适用增值税零税率。

下列项目中．属于纳税人对税务机关具体行政行为不服而选择的正确申请行政复议的做法有()。

下列原则中，属于税务行政诉讼的原则有()。

一般纳税人接受的下列服务中，不得抵扣进项税额的有()。

下列项目作为一次性收入计缴个人所得税的有()。

下列权利中作为国家征税依据的是()。

下列各项中，符合房产税法有关规定的有()。

下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有()。

上课时有的学生总爱做点怪异的动作以引起老师的注意，老师故意对此不予理睬，其做法是()

下列哪种情形构成诬告陷害罪?()(2007／2／13)

胆汁中有利胆作用的成分是()(2007年)

马尾藻科植物海蒿子的干燥藻体多孔菌科植物的干燥菌核

招标文件中的工程量清单是( )。

狭义的知识产权，是指传统意义上的知识产权，一般包括()。

2016年年度某企业税前利润总额1500万元，适用所得税税率为25％。本年度该企业取得国债利息收入100万元，发生违反环保规定的罚款支出50万元。不考虑其他因素，下列各项中，有关所得税费用会计处理结果说法正确的有()。

Athleteswhocheatbyinjectingthemselveswithstoredsuppliesoftheirownbloodmightsoonbecaughtout.Arevealingtrailo

招标文件中的工程量清单是(　　)。