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建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是( )。
建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是( )。
admin
2012-12-12
44
问题
建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是( )。
选项
A、新增建筑物属于抵押财产
B、在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C、新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D、实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
答案
B
解析
本题考查抵押建设用地使用权处分的受偿相关内容。《物权法》第二百条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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