建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是( )。

admin2012-12-12 49

问题建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是( )。

选项 A、新增建筑物属于抵押财产
B、在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C、新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D、实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿

答案B

解析本题考查抵押建设用地使用权处分的受偿相关内容。《物权法》第二百条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0TwM777K

房地产经济专业知识与实务

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)